Huiswaardemeter

Woningwaarde Clantlaan 32

9843EB Grijpskerk

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.705
+8,7%
[ € 322.700 – € 410.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.487[ € 342.463 – € 378.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.031[ € 354.449 – € 391.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Clantlaan 32 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.705 (€ 2.865 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.541Sinds september +0,7%
+€ 29.35812 maanden +8,7%
+€ 16.28912 mnd vs. NL +4,8%
Clantlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.705 voor Clantlaan 32 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clantlaan 32 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.031. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.705.

Verwachte verkoopprijs Clantlaan 32
€ 373.031[ € 354.449 – € 391.759 ]
Verkoper houdt over€ 367.678−€ 5.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.642+€ 9.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clantlaan 32 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.816 per m².

Verwachte vraagprijs Clantlaan 32
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 360.487[ € 342.463 – € 378.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.816[ € 2.675 – € 2.957 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clantlaan 32 adviseren wij in een bod van € 373.031, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.487 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.705+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.031+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.683+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clantlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 360.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clantlaan 32 in Grijpskerk bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 366.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clantlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.705
Verwachte verkoopprijs€ 373.031
Verwachte vraagprijs€ 360.487
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clantlaan 38, 9843EB Grijpskerk
Clantlaan 38
1965 · 133 m²
€ 412.906
Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 469.461
Straatbeeld van Stationsweg 21, 9845AH Visvliet
Stationsweg 21
1965 · 91 m²
€ 177.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.705 zit Clantlaan 32 in het middensegment van Grijpskerk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Clantlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clantlaan 32 in Grijpskerk.

Wat is Clantlaan 32 in Grijpskerk waard?
Clantlaan 32 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.705 (bandbreedte € 322.700 – € 410.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clantlaan 32 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Clantlaan 32 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 360.487 (bandbreedte € 342.463 – € 378.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Clantlaan 32 in Grijpskerk?
Voor Clantlaan 32 adviseren wij een bod van € 373.031 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clantlaan 32 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Clantlaan 32 in Grijpskerk bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clantlaan 32 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clantlaan 32 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 29.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clantlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Clantlaan 32 ligt rond € 366.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clantlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Clantlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.