Huiswaardemeter

Woningwaarde van Asschendorplaan 4

9843EE Grijpskerk

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.403
+8,7%
[ € 266.995 – € 339.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.408[ € 283.488 – € 313.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.481[ € 292.843 – € 323.668 ]

Wat is mijn huis waard?

van Asschendorplaan 4 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.403 (€ 2.638 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds september +0,7%
+€ 24.29012 maanden +8,7%
+€ 13.47712 mnd vs. NL +4,8%
van Asschendorplaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.403 voor van Asschendorplaan 4 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Asschendorplaan 4 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.481. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.403.

Verwachte verkoopprijs van Asschendorplaan 4
€ 308.481[ € 292.843 – € 323.668 ]
Verkoper houdt over€ 303.838−€ 4.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.801+€ 8.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Asschendorplaan 4 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs van Asschendorplaan 4
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 298.408[ € 283.488 – € 313.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.465 – € 2.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Asschendorplaan 4 adviseren wij in een bod van € 308.481, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 298.408 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.403+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.481+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.905+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Asschendorplaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 298.408 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Asschendorplaan 4 in Grijpskerk bedragen € 1.598 per maand bij een woningwaarde van € 303.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.484
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Asschendorplaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.403
Verwachte verkoopprijs€ 308.481
Verwachte vraagprijs€ 298.408
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clantlaan 38, 9843EB Grijpskerk
Clantlaan 38
1965 · 133 m²
€ 412.906
Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 469.461
Straatbeeld van Stationsweg 21, 9845AH Visvliet
Stationsweg 21
1965 · 91 m²
€ 177.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Asschendorplaan 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.403 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grijpskerk willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Asschendorplaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Asschendorplaan 4 in Grijpskerk.

Wat is van Asschendorplaan 4 in Grijpskerk waard?
van Asschendorplaan 4 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.403 (bandbreedte € 266.995 – € 339.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Asschendorplaan 4 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van van Asschendorplaan 4 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 298.408 (bandbreedte € 283.488 – € 313.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.638.
Hoeveel moet ik overbieden op van Asschendorplaan 4 in Grijpskerk?
Voor van Asschendorplaan 4 adviseren wij een bod van € 308.481 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Asschendorplaan 4 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van van Asschendorplaan 4 in Grijpskerk bedragen € 1.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.484 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Asschendorplaan 4 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Asschendorplaan 4 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 24.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Asschendorplaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van van Asschendorplaan 4 ligt rond € 303.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Asschendorplaan 4?
Huishoudens in de buurt van van Asschendorplaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.