Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof Wiersmalaan 7

9843EG Grijpskerk

88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1964Bouwjaar
€ 2.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.244
+8,7%
[ € 187.655 – € 238.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.122[ € 198.666 – € 219.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.448[ € 206.414 – € 228.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof Wiersmalaan 7 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.244 (€ 2.423 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.478Sinds september +0,7%
+€ 17.07212 maanden +8,7%
+€ 9.47212 mnd vs. NL +4,8%
Prof Wiersmalaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.244 voor Prof Wiersmalaan 7 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof Wiersmalaan 7 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.448. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 213.244.

Verwachte verkoopprijs Prof Wiersmalaan 7
€ 217.448[ € 206.414 – € 228.142 ]
Verkoper houdt over€ 213.806−€ 3.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.947+€ 6.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof Wiersmalaan 7 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.376 per m².

Verwachte vraagprijs Prof Wiersmalaan 7
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 209.122[ € 198.666 – € 219.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.376[ € 2.258 – € 2.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof Wiersmalaan 7 adviseren wij in een bod van € 217.448, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 209.122 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.244+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.448+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.320+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof Wiersmalaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 209.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof Wiersmalaan 7 in Grijpskerk bedragen € 1.143 per maand bij een woningwaarde van € 213.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.043
OZB€ 19
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof Wiersmalaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.244
Verwachte verkoopprijs€ 217.448
Verwachte vraagprijs€ 209.122
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clantlaan 38, 9843EB Grijpskerk
Clantlaan 38
1965 · 133 m²
€ 412.906
Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 469.461
Straatbeeld van Stationsweg 21, 9845AH Visvliet
Stationsweg 21
1965 · 91 m²
€ 177.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.244 is Prof Wiersmalaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prof Wiersmalaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof Wiersmalaan 7 in Grijpskerk.

Wat is Prof Wiersmalaan 7 in Grijpskerk waard?
Prof Wiersmalaan 7 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.244 (bandbreedte € 187.655 – € 238.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof Wiersmalaan 7 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Prof Wiersmalaan 7 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 209.122 (bandbreedte € 198.666 – € 219.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof Wiersmalaan 7 in Grijpskerk?
Voor Prof Wiersmalaan 7 adviseren wij een bod van € 217.448 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof Wiersmalaan 7 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Prof Wiersmalaan 7 in Grijpskerk bedragen € 1.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.043 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof Wiersmalaan 7 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof Wiersmalaan 7 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 17.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof Wiersmalaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Prof Wiersmalaan 7 ligt rond € 213.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof Wiersmalaan 7?
Huishoudens in de buurt van Prof Wiersmalaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.