Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr de Muincklaan 11

9843EM Grijpskerk

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.209
+8,7%
[ € 286.184 – € 364.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.730[ € 303.744 – € 335.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.782[ € 314.071 – € 347.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr de Muincklaan 11 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.209 (€ 2.243 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.254Sinds september +0,7%
+€ 26.03612 maanden +8,7%
+€ 14.44612 mnd vs. NL +4,8%
Mr de Muincklaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.209 voor Mr de Muincklaan 11 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr de Muincklaan 11 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.782. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 325.209.

Verwachte verkoopprijs Mr de Muincklaan 11
€ 330.782[ € 314.071 – € 347.131 ]
Verkoper houdt over€ 325.893−€ 4.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.548+€ 8.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr de Muincklaan 11 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.205 per m².

Verwachte vraagprijs Mr de Muincklaan 11
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 319.730[ € 303.744 – € 335.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.205[ € 2.095 – € 2.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr de Muincklaan 11 adviseren wij in een bod van € 330.782, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.730 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.209+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.782+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.321+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr de Muincklaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 319.730 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr de Muincklaan 11 in Grijpskerk bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 325.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr de Muincklaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.209
Verwachte verkoopprijs€ 330.782
Verwachte vraagprijs€ 319.730
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wad 5, 9843DA Grijpskerk
Wad 5
1999 · 161 m²
€ 417.387
Straatbeeld van Appelhof 7, 9881TE Kommerzijl
Appelhof 7
2010 · 140 m²
€ 572.484
Straatbeeld van Lambertswarf 6, 9844TE Pieterzijl
Lambertswarf 6
1997 · 115 m²
€ 384.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr de Muincklaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.209 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grijpskerk willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr de Muincklaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr de Muincklaan 11 in Grijpskerk.

Wat is Mr de Muincklaan 11 in Grijpskerk waard?
Mr de Muincklaan 11 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.209 (bandbreedte € 286.184 – € 364.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr de Muincklaan 11 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Mr de Muincklaan 11 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 319.730 (bandbreedte € 303.744 – € 335.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr de Muincklaan 11 in Grijpskerk?
Voor Mr de Muincklaan 11 adviseren wij een bod van € 330.782 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr de Muincklaan 11 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Mr de Muincklaan 11 in Grijpskerk bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr de Muincklaan 11 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr de Muincklaan 11 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr de Muincklaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Mr de Muincklaan 11 ligt rond € 325.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr de Muincklaan 11?
Huishoudens in de buurt van Mr de Muincklaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.