Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr S K de Waardlaan 17

9843EP Grijpskerk

78 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.630
+8,7%
[ € 222.314 – € 282.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.731[ € 244.356 – € 270.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr S K de Waardlaan 17 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.630 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.751Sinds september +0,7%
+€ 20.22512 maanden +8,7%
+€ 11.22112 mnd vs. NL +4,8%
Dr S K de Waardlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.630 voor Dr S K de Waardlaan 17 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr S K de Waardlaan 17 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.731. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 252.630.

Verwachte verkoopprijs Dr S K de Waardlaan 17
€ 256.731[ € 244.356 – € 270.078 ]
Verkoper houdt over€ 252.657−€ 4.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.016+€ 7.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr S K de Waardlaan 17 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Verwachte vraagprijs Dr S K de Waardlaan 17
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.192[ € 3.033 – € 3.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr S K de Waardlaan 17 adviseren wij in een bod van € 256.731, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.630+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.731+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.568+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr S K de Waardlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr S K de Waardlaan 17 in Grijpskerk bedragen € 1.336 per maand bij een woningwaarde van € 252.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.235
OZB€ 22
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr S K de Waardlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.630
Verwachte verkoopprijs€ 256.731
Verwachte vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clantlaan 38, 9843EB Grijpskerk
Clantlaan 38
1965 · 133 m²
€ 412.906
Straatbeeld van Aykema Burchtstraat 9, 9843BE Grijpskerk
Aykema Burchtstraat 9
1965 · 154 m²
€ 469.461
Straatbeeld van Stationsweg 21, 9845AH Visvliet
Stationsweg 21
1965 · 91 m²
€ 177.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.630 is Dr S K de Waardlaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dr S K de Waardlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr S K de Waardlaan 17 in Grijpskerk.

Wat is Dr S K de Waardlaan 17 in Grijpskerk waard?
Dr S K de Waardlaan 17 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.630 (bandbreedte € 222.314 – € 282.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr S K de Waardlaan 17 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Dr S K de Waardlaan 17 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 249.000 (bandbreedte € 236.550 – € 261.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr S K de Waardlaan 17 in Grijpskerk?
Voor Dr S K de Waardlaan 17 adviseren wij een bod van € 256.731 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr S K de Waardlaan 17 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Dr S K de Waardlaan 17 in Grijpskerk bedragen € 1.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.235 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr S K de Waardlaan 17 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr S K de Waardlaan 17 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 20.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr S K de Waardlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Dr S K de Waardlaan 17 ligt rond € 252.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr S K de Waardlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Dr S K de Waardlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.