Huiswaardemeter

Woningwaarde Murlinckstraat 4

9843EV Grijpskerk

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.649
+8,7%
[ € 170.411 – € 216.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.880[ € 180.386 – € 199.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.493[ € 187.601 – € 207.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Murlinckstraat 4 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.649 (€ 2.105 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.342Sinds september +0,7%
+€ 15.50312 maanden +8,7%
+€ 8.60112 mnd vs. NL +4,8%
Murlinckstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.649 voor Murlinckstraat 4 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Murlinckstraat 4 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.493. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 193.649.

Verwachte verkoopprijs Murlinckstraat 4
€ 197.493[ € 187.601 – € 207.349 ]
Verkoper houdt over€ 194.071−€ 3.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.593+€ 6.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Murlinckstraat 4 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.064 per m².

Verwachte vraagprijs Murlinckstraat 4
Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.
€ 189.880[ € 180.386 – € 199.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.064[ € 1.961 – € 2.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk
€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Murlinckstraat 4 adviseren wij in een bod van € 197.493, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 189.880 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.649+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.493+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.368+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Murlinckstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 189.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Murlinckstraat 4 in Grijpskerk bedragen € 1.046 per maand bij een woningwaarde van € 193.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 947
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Murlinckstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.649
Verwachte verkoopprijs€ 197.493
Verwachte vraagprijs€ 189.880
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (10%)
C (28%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wad 5, 9843DA Grijpskerk
Wad 5
1999 · 161 m²
€ 417.387
Straatbeeld van Haringhuizen 3, 9845AN Visvliet
Haringhuizen 3
1996 · 98 m²
€ 265.271
Straatbeeld van Lambertswarf 6, 9844TE Pieterzijl
Lambertswarf 6
1997 · 115 m²
€ 384.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.649 is Murlinckstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Murlinckstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Murlinckstraat 4 in Grijpskerk.

Wat is Murlinckstraat 4 in Grijpskerk waard?
Murlinckstraat 4 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.649 (bandbreedte € 170.411 – € 216.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Murlinckstraat 4 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Murlinckstraat 4 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 189.880 (bandbreedte € 180.386 – € 199.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Murlinckstraat 4 in Grijpskerk?
Voor Murlinckstraat 4 adviseren wij een bod van € 197.493 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Murlinckstraat 4 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Murlinckstraat 4 in Grijpskerk bedragen € 1.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 947 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Murlinckstraat 4 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Murlinckstraat 4 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 15.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Murlinckstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Murlinckstraat 4 ligt rond € 193.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Murlinckstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Murlinckstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.