Woningwaarde Wulp 13, Grijpskerk (9843GT)

Wat is mijn huis waard?

Wulp 13 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.218 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.429Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 16.51012 maanden +8,7%+8,7%

+€ 9.16012 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Wulp 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.218 voor Wulp 13 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wulp 13 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 210.172. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 206.218.

Verwachte verkoopprijs Wulp 13

€ 210.172[ € 199.525 – € 220.528 ]

Verkoper houdt over€ 206.610−€ 3.562 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 216.525+€ 6.353 kosten koper

Verkoopprijs€ 210.172

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.312

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 206.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wulp 13 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 202.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Verwachte vraagprijs Wulp 13

Onder gem. in buurt GrijpskerkBoven gem.

€ 202.338[ € 192.221 – € 212.455 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.212[ € 3.051 – € 3.372 ]

Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerk

€ 435.563[ € 259.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wulp 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 210.172, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 202.338 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.218+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 210.172+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 220.681+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wulp 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 202.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wulp 13 in Grijpskerk bedragen € 1.101 per maand bij een woningwaarde van € 206.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 406.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.101/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.008

OZB€ 18

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.101

Totaal betaald over 30 jaar€ 362.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wulp 13

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte63 m²

Perceeloppervlakte166 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.218

Verwachte verkoopprijs€ 210.172

Verwachte vraagprijs€ 202.338

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGrijpskerk→

PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (37%)

B (10%)

C (28%)

D (13%)

E (4%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Grijpskerk

Grijpskerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.218 is Wulp 13 een van de meer betaalbare woningen in Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wulp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wulp 13 in Grijpskerk.

Wat is Wulp 13 in Grijpskerk waard?

Wulp 13 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.218 (bandbreedte € 181.472 – € 230.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grijpskerk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wulp 13 in Grijpskerk?

De verwachte vraagprijs van Wulp 13 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 202.338 (bandbreedte € 192.221 – € 212.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.273.

Hoeveel moet ik overbieden op Wulp 13 in Grijpskerk?

Voor Wulp 13 adviseren wij een bod van € 210.172 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wulp 13 in Grijpskerk?

De geschatte bruto maandlasten van Wulp 13 in Grijpskerk bedragen € 1.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.008 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wulp 13 in Grijpskerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wulp 13 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 16.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wulp 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerk is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Wulp 13 ligt rond € 206.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wulp 13?

Huishoudens in de buurt van Wulp 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Wulp 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde