Huiswaardemeter

Woningwaarde Lageweg 36

9843TJ Grijpskerk

139 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.551
+8,7%
[ € 319.925 – € 407.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.360[ € 339.492 – € 375.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.850[ € 351.374 – € 388.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 36 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.551 (€ 2.615 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.519Sinds september +0,7%
+€ 29.10612 maanden +8,7%
+€ 16.14912 mnd vs. NL +4,8%
Lageweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.551 voor Lageweg 36 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 36 in Grijpskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.850. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.551.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 36
€ 369.850[ € 351.374 – € 388.361 ]
Verkoper houdt over€ 364.532−€ 5.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.397+€ 9.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageweg 36 in Grijpskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.571 per m².

Verwachte vraagprijs Lageweg 36
Onder gem. in Wijk 15Boven gem.
€ 357.360[ € 339.492 – € 375.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.571[ € 2.442 – € 2.699 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 15
€ 578.450[ € 259.500 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 36 adviseren wij in een bod van € 369.850, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.360 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.551+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.850+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.343+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 357.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 36 in Grijpskerk bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 363.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.551
Verwachte verkoopprijs€ 369.850
Verwachte vraagprijs€ 357.360
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Grijpskerk
PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Grijpskerk besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Grijpskerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Grijpskerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,0 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herestraat 42, 9843AL Grijpskerk
Herestraat 42
1905 · 204 m²
€ 471.752
Straatbeeld van Diepswal 5, 9844PG Pieterzijl
Diepswal 5
1916 · 107 m²
€ 297.125
Straatbeeld van Pamaweg 12, 9882PA Kommerzijl
Pamaweg 12
1915 · 87 m²
€ 216.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.551 is Lageweg 36 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lageweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 36 in Grijpskerk.

Wat is Lageweg 36 in Grijpskerk waard?
Lageweg 36 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.551 (bandbreedte € 319.925 – € 407.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Grijpskerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageweg 36 in Grijpskerk?
De verwachte vraagprijs van Lageweg 36 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 357.360 (bandbreedte € 339.492 – € 375.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 36 in Grijpskerk?
Voor Lageweg 36 adviseren wij een bod van € 369.850 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageweg 36 in Grijpskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 36 in Grijpskerk bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 36 in Grijpskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageweg 36 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 29.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Grijpskerk is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 36 ligt rond € 363.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageweg 36?
Huishoudens in de buurt van Lageweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Grijpskerk heeft 27% van de woningen zonnepanelen.