Woningwaarde Westerhornerweg 1

9843TM Grijpskerk

213 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 1.381Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 294.086

+8,7%

[ € 258.796 – € 329.376 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 289.167[ € 274.709 – € 303.625 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 299.089[ € 284.049 – € 313.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerhornerweg 1 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.086 (€ 1.381 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.038Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 23.54412 maanden +8,7%+8,7%

+€ 13.06312 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Westerhornerweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.086 voor Westerhornerweg 1 in Grijpskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerhornerweg 1 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 299.089. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.086.

Verwachte verkoopprijs Westerhornerweg 1

€ 299.089[ € 284.049 – € 313.948 ]

Verkoper houdt over€ 294.549−€ 4.540 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 307.221+€ 8.132 kosten koper

Verkoopprijs€ 299.089

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.290

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 294.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerhornerweg 1 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 289.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.358 per m².

Verwachte vraagprijs Westerhornerweg 1

Onder gem. in Wijk 15Boven gem.

€ 289.167[ € 274.709 – € 303.625 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.358[ € 1.290 – € 1.425 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 15

€ 578.450[ € 259.500 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerhornerweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 299.089, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 289.167 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.086+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 299.089+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 314.043+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerhornerweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 289.167 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerhornerweg 1 in Grijpskerk bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 294.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 494.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.575/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438

OZB€ 26

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.575

Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerhornerweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.260 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.086

Verwachte verkoopprijs€ 299.089

Verwachte vraagprijs€ 289.167

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Grijpskerk

PlaatsGrijpskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Grijpskerk besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.370 kWh/jr)Teruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Grijpskerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Grijpskerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,0 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation21,7 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.086 is Westerhornerweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Grijpskerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westerhornerweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerhornerweg 1 in Grijpskerk.

Wat is Westerhornerweg 1 in Grijpskerk waard?

Westerhornerweg 1 in Grijpskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.086 (bandbreedte € 258.796 – € 329.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Grijpskerk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westerhornerweg 1 in Grijpskerk?

De verwachte vraagprijs van Westerhornerweg 1 in Grijpskerk is in oktober 2026 € 289.167 (bandbreedte € 274.709 – € 303.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.381.

Hoeveel moet ik overbieden op Westerhornerweg 1 in Grijpskerk?

Voor Westerhornerweg 1 adviseren wij een bod van € 299.089 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westerhornerweg 1 in Grijpskerk?

De geschatte bruto maandlasten van Westerhornerweg 1 in Grijpskerk bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westerhornerweg 1 in Grijpskerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westerhornerweg 1 in Grijpskerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 23.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerhornerweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Grijpskerk is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Westerhornerweg 1 ligt rond € 294.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westerhornerweg 1?

Huishoudens in de buurt van Westerhornerweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Grijpskerk heeft 27% van de woningen zonnepanelen.