Woningwaarde Groeningsestraat 3

5826AA Groeningen

183 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.103Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 567.789

+3,8%

[ € 499.654 – € 635.924 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 551.037[ € 523.485 – € 578.589 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 585.050[ € 555.418 – € 613.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeningsestraat 3 in Groeningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.789 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.772Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.89712 maanden +3,8%+3,8%

€ -29012 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Groeningsestraat 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.789 voor Groeningsestraat 3 in Groeningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeningsestraat 3 in Groeningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 585.050. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.789.

Verwachte verkoopprijs Groeningsestraat 3

€ 585.050[ € 555.418 – € 613.883 ]

Verkoper houdt over€ 577.364−€ 7.686 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 598.901+€ 13.851 kosten koper

Verkoopprijs€ 585.050

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.436

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 577.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeningsestraat 3 in Groeningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 551.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs Groeningsestraat 3

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 551.037[ € 523.485 – € 578.589 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.011[ € 2.861 – € 3.162 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeningsestraat 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 585.050, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 551.037 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.789+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 585.050+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 614.303+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeningsestraat 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 551.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeningsestraat 3 in Groeningen bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 567.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 768.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.913/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.777

OZB€ 45

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.913

Totaal betaald over 30 jaar€ 999.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeningsestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.116 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.789

Verwachte verkoopprijs€ 585.050

Verwachte vraagprijs€ 551.037

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGroeningen buitengebied→

PlaatsGroeningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeningen buitengebied besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 172/mndAardgas (1.510 m³/jr)Aardgas(1.510 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.150 kWh/jr)Elektriciteit(4.150 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (10%)

C (40%)

D (20%)

E (20%)

G (10%)

Wonen in Groeningen buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groeningen buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation31,8 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.789 zit Groeningsestraat 3 in het middensegment van Groeningen buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groeningsestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeningsestraat 3 in Groeningen.

Wat is Groeningsestraat 3 in Groeningen waard?

Groeningsestraat 3 in Groeningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.789 (bandbreedte € 499.654 – € 635.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeningen buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groeningsestraat 3 in Groeningen?

De verwachte vraagprijs van Groeningsestraat 3 in Groeningen is in oktober 2026 € 551.037 (bandbreedte € 523.485 – € 578.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.103.

Hoeveel moet ik overbieden op Groeningsestraat 3 in Groeningen?

Voor Groeningsestraat 3 adviseren wij een bod van € 585.050 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groeningsestraat 3 in Groeningen?

De geschatte bruto maandlasten van Groeningsestraat 3 in Groeningen bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.777 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groeningsestraat 3 in Groeningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groeningsestraat 3 in Groeningen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.897) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeningsestraat 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeningen buitengebied is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Groeningsestraat 3 ligt rond € 567.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groeningsestraat 3?

Huishoudens in de buurt van Groeningsestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).