Woningwaarde Hultenhoek 7

5826AE Groeningen

190 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 2.697Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 512.514

+3,8%

[ € 451.012 – € 574.016 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 497.291[ € 472.426 – € 522.156 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 528.203[ € 501.244 – € 554.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Hultenhoek 7 in Groeningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.514 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.599Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 18.86312 maanden +3,8%+3,8%

€ -26212 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Hultenhoek 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.514 voor Hultenhoek 7 in Groeningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hultenhoek 7 in Groeningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 528.203. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.514.

Verwachte verkoopprijs Hultenhoek 7

€ 528.203[ € 501.244 – € 554.008 ]

Verkoper houdt over€ 521.143−€ 7.060 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 540.917+€ 12.714 kosten koper

Verkoopprijs€ 528.203

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.810

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 521.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hultenhoek 7 in Groeningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 497.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.617 per m².

Verwachte vraagprijs Hultenhoek 7

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 497.291[ € 472.426 – € 522.156 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.617[ € 2.486 – € 2.748 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hultenhoek 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 528.203, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 497.291 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.514+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 528.203+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 554.613+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hultenhoek 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 497.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hultenhoek 7 in Groeningen bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 512.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 713.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.638/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506

OZB€ 40

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.638

Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hultenhoek 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.481 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.514

Verwachte verkoopprijs€ 528.203

Verwachte vraagprijs€ 497.291

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGroeningen buitengebied→

PlaatsGroeningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeningen buitengebied besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 172/mndAardgas (1.510 m³/jr)Aardgas(1.510 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.150 kWh/jr)Elektriciteit(4.150 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

C (40%)

D (20%)

E (20%)

G (10%)

Wonen in Groeningen buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groeningen buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation31,8 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hultenhoek 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.514 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groeningen buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hultenhoek 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hultenhoek 7 in Groeningen.

Wat is Hultenhoek 7 in Groeningen waard?

Hultenhoek 7 in Groeningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.514 (bandbreedte € 451.012 – € 574.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeningen buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hultenhoek 7 in Groeningen?

De verwachte vraagprijs van Hultenhoek 7 in Groeningen is in oktober 2026 € 497.291 (bandbreedte € 472.426 – € 522.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.697.

Hoeveel moet ik overbieden op Hultenhoek 7 in Groeningen?

Voor Hultenhoek 7 adviseren wij een bod van € 528.203 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hultenhoek 7 in Groeningen?

De geschatte bruto maandlasten van Hultenhoek 7 in Groeningen bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hultenhoek 7 in Groeningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hultenhoek 7 in Groeningen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.863) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hultenhoek 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeningen buitengebied is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Hultenhoek 7 ligt rond € 512.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hultenhoek 7?

Huishoudens in de buurt van Hultenhoek 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).