Woningwaarde Voortweg 10a

5826AH Groeningen

137 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 4.115Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 563.802

+3,8%

[ € 496.146 – € 631.458 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 546.843[ € 519.501 – € 574.185 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 581.287[ € 551.710 – € 609.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Voortweg 10a in Groeningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.802 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.759Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.75112 maanden +3,8%+3,8%

€ -28712 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Voortweg 10a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.802 voor Voortweg 10a in Groeningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voortweg 10a in Groeningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 581.287. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 563.802.

Verwachte verkoopprijs Voortweg 10a

€ 581.287[ € 551.710 – € 609.784 ]

Verkoper houdt over€ 573.643−€ 7.644 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 595.063+€ 13.776 kosten koper

Verkoopprijs€ 581.287

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.394

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 573.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voortweg 10a in Groeningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 546.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Voortweg 10a

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 546.843[ € 519.501 – € 574.185 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.992[ € 3.792 – € 4.191 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voortweg 10a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 581.287, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 546.843 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.802+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 581.287+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 610.351+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voortweg 10a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 546.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voortweg 10a in Groeningen bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 563.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 764.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.881/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757

OZB€ 44

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.881

Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voortweg 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.507 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.802

Verwachte verkoopprijs€ 581.287

Verwachte vraagprijs€ 546.843

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGroeningen buitengebied→

PlaatsGroeningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeningen buitengebied besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 172/mndAardgas (1.510 m³/jr)Aardgas(1.510 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.150 kWh/jr)Elektriciteit(4.150 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

C (40%)

D (20%)

E (20%)

G (10%)

Wonen in Groeningen buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groeningen buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation31,8 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.802 zit Voortweg 10a in het middensegment van Groeningen buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Voortweg 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voortweg 10a in Groeningen.

Wat is Voortweg 10a in Groeningen waard?

Voortweg 10a in Groeningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.802 (bandbreedte € 496.146 – € 631.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeningen buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voortweg 10a in Groeningen?

De verwachte vraagprijs van Voortweg 10a in Groeningen is in oktober 2026 € 546.843 (bandbreedte € 519.501 – € 574.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.115.

Hoeveel moet ik overbieden op Voortweg 10a in Groeningen?

Voor Voortweg 10a adviseren wij een bod van € 581.287 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voortweg 10a in Groeningen?

De geschatte bruto maandlasten van Voortweg 10a in Groeningen bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voortweg 10a in Groeningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voortweg 10a in Groeningen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.751) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voortweg 10a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeningen buitengebied is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Voortweg 10a ligt rond € 563.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voortweg 10a?

Huishoudens in de buurt van Voortweg 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).