Woningwaarde Panoramaberg 6

6561EP Groesbeek

136 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 4.080Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 554.942

+4,3%

[ € 488.349 – € 621.535 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 541.268[ € 514.205 – € 568.331 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 568.961[ € 540.429 – € 597.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Panoramaberg 6 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.942 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.922Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 22.63312 maanden +4,3%+4,3%

+€ 2.01112 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Panoramaberg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.942 voor Panoramaberg 6 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panoramaberg 6 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 568.961. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.942.

Verwachte verkoopprijs Panoramaberg 6

€ 568.961[ € 540.429 – € 597.316 ]

Verkoper houdt over€ 561.452−€ 7.509 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 582.490+€ 13.529 kosten koper

Verkoopprijs€ 568.961

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.259

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 561.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panoramaberg 6 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 541.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.980 per m².

Verwachte vraagprijs Panoramaberg 6

Onder gem. in GroesbeekBoven gem.

€ 541.268[ € 514.205 – € 568.331 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.980[ € 3.781 – € 4.179 ]

Gem. vraagprijs in Groesbeek

€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panoramaberg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 568.961, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 541.268 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.942+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 568.961+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 597.409+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panoramaberg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 541.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panoramaberg 6 in Groesbeek bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 554.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 755.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.834/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.714

OZB€ 33

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.834

Totaal betaald over 30 jaar€ 977.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Panoramaberg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte136 m²

Perceeloppervlakte1.345 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.942

Verwachte verkoopprijs€ 568.961

Verwachte vraagprijs€ 541.268

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Noord→

PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.460 kWh/jr)Elektriciteit(2.460 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (600 kWh/jr)Teruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (55%)

B (11%)

C (19%)

D (7%)

E (2%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Noord

Groesbeek Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation9,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.942 ligt Panoramaberg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groesbeek Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Panoramaberg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panoramaberg 6 in Groesbeek.

Wat is Panoramaberg 6 in Groesbeek waard?

Panoramaberg 6 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.942 (bandbreedte € 488.349 – € 621.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Panoramaberg 6 in Groesbeek?

De verwachte vraagprijs van Panoramaberg 6 in Groesbeek is in oktober 2026 € 541.268 (bandbreedte € 514.205 – € 568.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.

Hoeveel moet ik overbieden op Panoramaberg 6 in Groesbeek?

Voor Panoramaberg 6 adviseren wij een bod van € 568.961 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Panoramaberg 6 in Groesbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Panoramaberg 6 in Groesbeek bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.714 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Panoramaberg 6 in Groesbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Panoramaberg 6 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.633) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panoramaberg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Noord is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Panoramaberg 6 ligt rond € 554.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Panoramaberg 6?

Huishoudens in de buurt van Panoramaberg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.