Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverstraat 46

6561WR Groesbeek

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.666
+4,3%
[ € 200.346 – € 254.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.909[ € 209.864 – € 231.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.630[ € 222.666 – € 246.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverstraat 46 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.666 (€ 4.464 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 789Sinds september +0,3%
+€ 9.28512 maanden +4,3%
+€ 82512 mnd vs. NL +0,4%
Papaverstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.666 voor Papaverstraat 46 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverstraat 46 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.630. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 227.666.

Verwachte verkoopprijs Papaverstraat 46
€ 234.630[ € 222.666 – € 246.103 ]
Verkoper houdt over€ 230.799−€ 3.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.473+€ 6.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverstraat 46 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.332 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverstraat 46
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 220.909[ € 209.864 – € 231.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.332[ € 4.115 – € 4.548 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverstraat 46 adviseren wij in een bod van € 234.630, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 220.909 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.666+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.630+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.362+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 220.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverstraat 46 in Groesbeek bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 227.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.113
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 400.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.666
Verwachte verkoopprijs€ 234.630
Verwachte vraagprijs€ 220.909
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pannenstraat 17d, 6562AC Groesbeek
Pannenstraat 17d
2003 · 70 m²
€ 408.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.666 is Papaverstraat 46 een van de meer betaalbare woningen in Groesbeek Stekkenberg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Papaverstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverstraat 46 in Groesbeek.

Wat is Papaverstraat 46 in Groesbeek waard?
Papaverstraat 46 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.666 (bandbreedte € 200.346 – € 254.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverstraat 46 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Papaverstraat 46 in Groesbeek is in oktober 2026 € 220.909 (bandbreedte € 209.864 – € 231.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverstraat 46 in Groesbeek?
Voor Papaverstraat 46 adviseren wij een bod van € 234.630 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverstraat 46 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverstraat 46 in Groesbeek bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.113 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverstraat 46 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverstraat 46 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 9.285) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Papaverstraat 46 ligt rond € 227.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Papaverstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.