Huiswaardemeter

Woningwaarde Stekkenberg 75

6561XG Groesbeek

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.524
+4,3%
[ € 566.301 – € 720.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.373[ € 598.854 – € 661.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.950[ € 624.006 – € 689.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Stekkenberg 75 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.524 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.229Sinds september +0,3%
+€ 26.24612 maanden +4,3%
+€ 2.33212 mnd vs. NL +0,4%
Stekkenberg 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.524 voor Stekkenberg 75 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stekkenberg 75 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.950. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 643.524.

Verwachte verkoopprijs Stekkenberg 75
€ 656.950[ € 624.006 – € 689.691 ]
Verkoper houdt over€ 648.474−€ 8.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.239+€ 15.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stekkenberg 75 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Stekkenberg 75
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 630.373[ € 598.854 – € 661.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.364 – € 3.718 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stekkenberg 75 adviseren wij in een bod van € 656.950, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 630.373 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.524+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.950+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.798+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stekkenberg 75 zal in bij een vraagprijs van € 630.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stekkenberg 75 in Groesbeek bedragen € 3.282 per maand bij een woningwaarde van € 643.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.147
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stekkenberg 75

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.524
Verwachte verkoopprijs€ 656.950
Verwachte vraagprijs€ 630.373
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Stekkenberg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Stekkenberg besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Groesbeek Stekkenberg

Groesbeek Stekkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 8, 6561CG Groesbeek
Lindenlaan 8
2001 · 212 m²
€ 539.799
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 15, 6562XA Groesbeek
Albert Schweitzerstraat 15
1978 · 163 m²
€ 528.290
Straatbeeld van Lievensweg 99, 6562XM Groesbeek
Lievensweg 99
1979 · 156 m²
€ 555.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stekkenberg 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.524 duidelijk in het hogere segment van Groesbeek Stekkenberg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stekkenberg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stekkenberg 75 in Groesbeek.

Wat is Stekkenberg 75 in Groesbeek waard?
Stekkenberg 75 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.524 (bandbreedte € 566.301 – € 720.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Stekkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stekkenberg 75 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Stekkenberg 75 in Groesbeek is in oktober 2026 € 630.373 (bandbreedte € 598.854 – € 661.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Stekkenberg 75 in Groesbeek?
Voor Stekkenberg 75 adviseren wij een bod van € 656.950 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stekkenberg 75 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stekkenberg 75 in Groesbeek bedragen € 3.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.147 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stekkenberg 75 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stekkenberg 75 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.246) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stekkenberg 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Stekkenberg is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Stekkenberg 75 ligt rond € 643.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stekkenberg 75?
Huishoudens in de buurt van Stekkenberg 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Stekkenberg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.