Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pannenstraat 16, 6562AE Groesbeek

Woningwaarde Pannenstraat 16

6562AE Groesbeek

237 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.386
+3,3%
[ € 645.380 – € 821.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.442[ € 682.520 – € 754.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.640[ € 711.186 – € 786.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannenstraat 16 in Groesbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 733.386 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.540Sinds mei +0,3%
+€ 23.66712 maanden +3,3%
€ -6.43012 mnd vs. NL -0,9%
Pannenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.386 voor Pannenstraat 16 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannenstraat 16 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.640. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 733.386.

Verwachte verkoopprijs Pannenstraat 16
€ 748.640[ € 711.186 – € 786.047 ]
Verkoper houdt over€ 739.155−€ 9.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.763+€ 17.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannenstraat 16 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Pannenstraat 16
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 718.442[ € 682.520 – € 754.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.880 – € 3.183 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 647.556[ € 250.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 748.640, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 718.442 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.386+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.640+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.072+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 718.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannenstraat 16 in Groesbeek bedragen € 3.664 per maand bij een woningwaarde van € 733.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 367.000€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.586
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.386
Verwachte verkoopprijs€ 748.640
Verwachte vraagprijs€ 718.442
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Zuid→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (16%)
C (13%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Zuid

Groesbeek Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 7f, 6562AA Groesbeek
Dorpsstraat 7f
1952 · 27 m²
€ 177.901
Straatbeeld van Kloosterstraat 53, 6562AV Groesbeek
Kloosterstraat 53
1950 · 66 m²
€ 323.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pannenstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.386 duidelijk in het hogere segment van Groesbeek Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pannenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannenstraat 16 in Groesbeek.

Wat is Pannenstraat 16 in Groesbeek waard?
Pannenstraat 16 in Groesbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.386 (bandbreedte € 645.380 – € 821.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannenstraat 16 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Pannenstraat 16 in Groesbeek is in juni 2026 € 718.442 (bandbreedte € 682.520 – € 754.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannenstraat 16 in Groesbeek?
Voor Pannenstraat 16 adviseren wij een bod van € 748.640 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannenstraat 16 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Pannenstraat 16 in Groesbeek bedragen € 3.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.586 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannenstraat 16 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannenstraat 16 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 23.667) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Zuid is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Pannenstraat 16 ligt rond € 733.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Pannenstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.