Kaart van de buurt Groesbeek Centrum-Zuid binnen plaats GroesbeekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Groesbeek Centrum-Zuid (in groen) toont binnen plaats Groesbeek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Groesbeek Centrum-Zuid (Berg en Dal)

Buurt in Groesbeek · 828 woningen

1990Bouwjaar
+4,3%Jaartrend
5Te koop
-5,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Groesbeek Centrum-Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Groesbeek Centrum-Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 493.199
+4,3%
[ € 376.282 – € 549.686 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 470.005[ € 365.890 – € 535.877 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 481.459[ € 376.282 – € 549.686 ]

Recent berekende huizenprijzen in Groesbeek Centrum-Zuid

Huizenprijzen Groesbeek Centrum-Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Groesbeek Centrum-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 493.199. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Groesbeek Centrum-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.708Sinds september +0,3%
+€ 20.11512 maanden +4,3%
+€ 1.78812 mnd vs. NL +0,4%
Groesbeek Centrum-Zuid
Nederland

Duurste straten in Groesbeek Centrum-Zuid

De duurste straat in Groesbeek Centrum-Zuid is Hoge Horst met een gemiddelde huizenprijs van € 699.861. De meest betaalbare straat is Klompenmaker (€ 344.864).

Duurste straten in Groesbeek Centrum-Zuid
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Groesbeek Centrum-Zuid
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Groesbeek Centrum-Zuid?

In Groesbeek Centrum-Zuid wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Groesbeek Centrum-Zuid bedraagt € 4.404 per m².

Is Groesbeek Centrum-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 493.199 (€ 4.630 per m²) is Groesbeek Centrum-Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.600 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Groesbeek Centrum-Zuid
BetaalbaarDuur
€ 493.199[ € 386.970 – € 563.851 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% lager[ € 493.199 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.660 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Groesbeek Centrum-Zuid?

In Groesbeek Centrum-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 470.005 (€ 4.196 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Groesbeek Centrum-Zuid is 52% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Groesbeek Centrum-Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Groesbeek Centrum-Zuid
Nederland

Woningen te koop in Groesbeek Centrum-Zuid

Veelgestelde vragen over Groesbeek Centrum-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groesbeek Centrum-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Groesbeek Centrum-Zuid, Berg en Dal?
De gemiddelde huizenprijs in Groesbeek Centrum-Zuid ligt in oktober 2026 op € 493.199. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.404 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Groesbeek Centrum-Zuid zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Groesbeek Centrum-Zuid, Berg en Dal?
De woningmarkt in Groesbeek Centrum-Zuid is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 493.199, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Groesbeek Centrum-Zuid?
In Groesbeek Centrum-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 470.005 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 493.199. Overbieden is gebruikelijk in Groesbeek Centrum-Zuid.
Is Groesbeek Centrum-Zuid duur om te wonen?
De huizenprijzen in Groesbeek Centrum-Zuid liggen rond het gemiddelde van Berg en Dal, met een gemiddelde huizenprijs van € 493.199. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.600 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Groesbeek Centrum-Zuid?
De duurste straat in Groesbeek Centrum-Zuid is Hoge Horst, met een gemiddelde huizenprijs van € 699.861. Andere dure straten zijn Binnenveld (€ 668.693) en Houtlaan (€ 637.341). De meest betaalbare straat is Klompenmaker (€ 344.864).
Is Groesbeek Centrum-Zuid veilig?
Het aantal misdrijven in Groesbeek Centrum-Zuid ligt met 71 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Berg en Dal (30). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Berg en Dal.