Woningwaarde Industrieweg 8

6562AR Groesbeek

Te koop

266 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 2.612Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 694.912

+4,3%

[ € 611.523 – € 778.301 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 712.192[ € 667.541 – € 737.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 8 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.912 (€ 2.612 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.407Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 28.34112 maanden +4,3%+4,3%

+€ 2.51712 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Industrieweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.912 voor Industrieweg 8 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 8 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 712.192. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 694.912.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 8

€ 712.192[ € 667.541 – € 737.809 ]

Verkoper houdt over€ 703.108−€ 9.084 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 728.586+€ 16.394 kosten koper

Verkoopprijs€ 712.192

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.834

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 703.108

Wat is de vraagprijs?

Industrieweg 8 in Groesbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Vraagprijs Industrieweg 8

Onder gem. in buurt Groesbeek Centrum-ZuidBoven gem.

€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.538[ € 2.411 – € 2.664 ]

Gem. vraagprijs in buurt Groesbeek Centrum-Zuid

€ 569.000[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 712.192, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.912+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 712.192+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 747.802+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 8 in Groesbeek bedragen € 3.557 per maand bij een woningwaarde van € 694.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 895.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.557/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.398

OZB€ 41

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.557

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte266 m²

Perceeloppervlakte1.675 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.912

Verwachte verkoopprijs€ 712.192

Vraagprijs€ 675.000

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Centrum-Zuid→

PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.470 kWh/jr)Elektriciteit(2.470 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (740 kWh/jr)Teruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (59%)

B (16%)

C (13%)

D (3%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Groesbeek Centrum-Zuid

Groesbeek Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Kloosterstraat 49a

1991 · 179 m²

€ 610.893

Generaal Gavinstraat 250

Generaal Gavinstraat 250

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.912 duidelijk in het hogere segment van Groesbeek Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 8 in Groesbeek.

Wat is Industrieweg 8 in Groesbeek waard?

Industrieweg 8 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.912 (bandbreedte € 611.523 – € 778.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid.

Wat is de vraagprijs van Industrieweg 8 in Groesbeek?

Industrieweg 8 in Groesbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.612.

Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 8 in Groesbeek?

Voor Industrieweg 8 adviseren wij een bod van € 712.192 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 8 in Groesbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 8 in Groesbeek bedragen € 3.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.398 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 8 in Groesbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 8 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.341) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Centrum-Zuid is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 8 ligt rond € 694.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 8?

Huishoudens in de buurt van Industrieweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Centrum-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.