Kaart van de buurt Groesbeek De Drul-Oost binnen plaats GroesbeekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Groesbeek De Drul-Oost (in groen) toont binnen plaats Groesbeek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Groesbeek De Drul-Oost (Berg en Dal)

Buurt in Groesbeek · 877 woningen

1976Bouwjaar
+4,3%Jaartrend
2Te koop
-12,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Groesbeek De Drul-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Groesbeek De Drul-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 459.878
+4,3%
[ € 387.914 – € 476.805 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 437.203[ € 377.172 – € 465.040 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 448.396[ € 387.914 – € 476.805 ]

Recent berekende huizenprijzen in Groesbeek De Drul-Oost

Huizenprijzen Groesbeek De Drul-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Groesbeek De Drul-Oost bedraagt in oktober 2026 € 459.878. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Groesbeek De Drul-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.593Sinds september +0,3%
+€ 18.75612 maanden +4,3%
+€ 1.66712 mnd vs. NL +0,4%
Groesbeek De Drul-Oost
Nederland

Duurste straten in Groesbeek De Drul-Oost

De duurste straat in Groesbeek De Drul-Oost is Kloosterstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 539.804. De meest betaalbare straat is Jacob Marisweg (€ 424.270).

Duurste straten in Groesbeek De Drul-Oost
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Groesbeek De Drul-Oost
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Groesbeek De Drul-Oost?

Overbieden in Groesbeek De Drul-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Groesbeek De Drul-Oost bedraagt € 3.769 per m².

Is Groesbeek De Drul-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 459.878 (€ 3.756 per m²) is Groesbeek De Drul-Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.195 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Groesbeek De Drul-Oost
BetaalbaarDuur
€ 459.878[ € 398.959 – € 488.868 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 459.878 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.660 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Groesbeek De Drul-Oost?

In Groesbeek De Drul-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 437.203 (€ 3.584 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Groesbeek De Drul-Oost is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Groesbeek De Drul-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Groesbeek De Drul-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Groesbeek De Drul-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groesbeek De Drul-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Groesbeek De Drul-Oost, Berg en Dal?
De gemiddelde huizenprijs in Groesbeek De Drul-Oost ligt in oktober 2026 op € 459.878. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.769 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Groesbeek De Drul-Oost zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Groesbeek De Drul-Oost, Berg en Dal?
De woningmarkt in Groesbeek De Drul-Oost is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 459.878, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Groesbeek De Drul-Oost?
In Groesbeek De Drul-Oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 437.203 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 459.878. Overbieden is gebruikelijk in Groesbeek De Drul-Oost.
Is Groesbeek De Drul-Oost duur om te wonen?
Groesbeek De Drul-Oost is een van de betaalbaarste buurten in Berg en Dal, met een gemiddelde huizenprijs van € 459.878. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.195 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Groesbeek De Drul-Oost?
De duurste straat in Groesbeek De Drul-Oost is Kloosterstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 539.804. Andere dure straten zijn Breitnerweg (€ 514.361) en Gooiseweg (€ 478.906). De meest betaalbare straat is Jacob Marisweg (€ 424.270).
Is Groesbeek De Drul-Oost veilig?
Groesbeek De Drul-Oost heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Berg en Dal (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Groesbeek De Drul-Oost als woonbuurt.