Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilversparstraat 8

6562HB Groesbeek

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.113
+4,3%
[ € 276.419 – € 351.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.598[ € 290.318 – € 320.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.865[ € 306.576 – € 338.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilversparstraat 8 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.113 (€ 2.992 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.088Sinds september +0,3%
+€ 12.81112 maanden +4,3%
+€ 1.13812 mnd vs. NL +0,4%
Zilversparstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.113 voor Zilversparstraat 8 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilversparstraat 8 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.865. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 314.113.

Verwachte verkoopprijs Zilversparstraat 8
€ 322.865[ € 306.576 – € 338.847 ]
Verkoper houdt over€ 318.063−€ 4.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.472+€ 8.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilversparstraat 8 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Verwachte vraagprijs Zilversparstraat 8
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 305.598[ € 290.318 – € 320.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.765 – € 3.056 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilversparstraat 8 adviseren wij in een bod van € 322.865, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 305.598 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.113+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.865+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.008+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilversparstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 305.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilversparstraat 8 in Groesbeek bedragen € 1.635 per maand bij een woningwaarde van € 314.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.536
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilversparstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.113
Verwachte verkoopprijs€ 322.865
Verwachte vraagprijs€ 305.598
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBreedeweg→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breedeweg besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Breedeweg

Breedeweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaarstraat 6, 6562GG Groesbeek
Hazelaarstraat 6
1988 · 101 m²
€ 308.574
Straatbeeld van Bredeweg 78b, 6562DH Groesbeek
Bredeweg 78b
1968 · 145 m²
€ 412.028
Straatbeeld van Grafwegen 41, 6562KG Groesbeek
Grafwegen 41
1958 · 131 m²
€ 705.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.113 is Zilversparstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Breedeweg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zilversparstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilversparstraat 8 in Groesbeek.

Wat is Zilversparstraat 8 in Groesbeek waard?
Zilversparstraat 8 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.113 (bandbreedte € 276.419 – € 351.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Breedeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilversparstraat 8 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Zilversparstraat 8 in Groesbeek is in oktober 2026 € 305.598 (bandbreedte € 290.318 – € 320.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilversparstraat 8 in Groesbeek?
Voor Zilversparstraat 8 adviseren wij een bod van € 322.865 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilversparstraat 8 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Zilversparstraat 8 in Groesbeek bedragen € 1.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.536 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilversparstraat 8 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilversparstraat 8 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.811) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilversparstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breedeweg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Zilversparstraat 8 ligt rond € 314.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilversparstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Zilversparstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breedeweg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.