Kaart van de buurt Breedeweg binnen wijk BreedewegLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Breedeweg (in groen) toont binnen wijk Breedeweg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Breedeweg (Berg en Dal)

Buurt in wijk Breedeweg, Groesbeek · 939 woningen

1973Bouwjaar
+4,3%Jaartrend
1Te koop
-10,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Breedeweg
Gemiddelde huizenprijs in Breedeweg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 482.410
+4,3%
[ € 394.832 – € 525.907 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 459.329[ € 383.884 – € 512.850 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 470.726[ € 394.832 – € 525.907 ]

Recent berekende huizenprijzen in Breedeweg

Huizenprijzen Breedeweg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Breedeweg bedraagt in oktober 2026 € 482.410. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Breedeweg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.671Sinds september +0,3%
+€ 19.67512 maanden +4,3%
+€ 1.74812 mnd vs. NL +0,4%
Breedeweg
Nederland

Duurste straten in Breedeweg

De duurste straat in Breedeweg is Knapheideweg met een gemiddelde huizenprijs van € 727.764. De meest betaalbare straat is Zilversparstraat (€ 376.602).

Duurste straten in Breedeweg
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Breedeweg
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Breedeweg?

Overbieden in Breedeweg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Breedeweg bedraagt € 3.859 per m².

Is Breedeweg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 482.410 (€ 3.846 per m²) is Breedeweg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.202 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Breedeweg
BetaalbaarDuur
€ 482.410[ € 406.090 – € 539.296 ]

Huizenprijs vs Nederland
6% lager[ € 482.410 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.660 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Breedeweg?

In Breedeweg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 459.329 (€ 3.675 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Breedeweg is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Breedeweg
Nederland
Verdeling woningtype
Breedeweg
Nederland

Veelgestelde vragen over Breedeweg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Breedeweg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Breedeweg, Berg en Dal?
De gemiddelde huizenprijs in Breedeweg ligt in oktober 2026 op € 482.410. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.859 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Breedeweg zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Breedeweg, Berg en Dal?
De woningmarkt in Breedeweg is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 482.410, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Breedeweg?
In Breedeweg wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 459.329 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 482.410. Overbieden is gebruikelijk in Breedeweg.
Is Breedeweg duur om te wonen?
De huizenprijzen in Breedeweg liggen rond het gemiddelde van Berg en Dal, met een gemiddelde huizenprijs van € 482.410. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.202 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Breedeweg?
De duurste straat in Breedeweg is Knapheideweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 727.764. Andere dure straten zijn Koningin Wilhelminaweg (€ 683.917) en Knapheidepad (€ 666.307). De meest betaalbare straat is Zilversparstraat (€ 376.602).
Is Breedeweg veilig?
Breedeweg heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Berg en Dal (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Breedeweg als woonbuurt.