Woningwaarde Lage Horst 20

6562KT Groesbeek

159 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 5.348Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 850.255

+4,3%

[ € 748.224 – € 952.286 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 835.047[ € 793.295 – € 876.799 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 865.740[ € 821.854 – € 908.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Horst 20 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.255 (€ 5.348 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.945Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 34.67712 maanden +4,3%+4,3%

+€ 3.08112 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Lage Horst 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.255 voor Lage Horst 20 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Horst 20 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 865.740. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 850.255.

Verwachte verkoopprijs Lage Horst 20

€ 865.740[ € 821.854 – € 908.364 ]

Verkoper houdt over€ 854.967−€ 10.773 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 885.205+€ 19.465 kosten koper

Verkoopprijs€ 865.740

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.523

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 854.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Horst 20 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 835.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.252 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Horst 20

Onder gem. in Berg en DalBoven gem.

€ 835.047[ € 793.295 – € 876.799 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.252[ € 4.989 – € 5.514 ]

Gem. vraagprijs in Berg en Dal

€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Horst 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 865.740, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 835.047 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.255+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 865.740+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 909.027+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Horst 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 835.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Horst 20 in Groesbeek bedragen € 4.302 per maand bij een woningwaarde van € 850.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.050.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.302/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.158

OZB€ 51

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.302

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Horst 20

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.255

Verwachte verkoopprijs€ 865.740

Verwachte vraagprijs€ 835.047

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBuitengebied De Horst→

PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied De Horst besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 156/mndElektriciteit (4.680 kWh/jr)Elektriciteit(4.680 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.550 kWh/jr)Teruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (16%)

C (9%)

D (14%)

E (14%)

F (16%)

G (14%)

Wonen in Buitengebied De Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied De Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,6 km.

51,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation12,6 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Horst 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.255 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied De Horst. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lage Horst 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Horst 20 in Groesbeek.

Wat is Lage Horst 20 in Groesbeek waard?

Lage Horst 20 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.255 (bandbreedte € 748.224 – € 952.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied De Horst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Horst 20 in Groesbeek?

De verwachte vraagprijs van Lage Horst 20 in Groesbeek is in oktober 2026 € 835.047 (bandbreedte € 793.295 – € 876.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.348.

Hoeveel moet ik overbieden op Lage Horst 20 in Groesbeek?

Voor Lage Horst 20 adviseren wij een bod van € 865.740 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lage Horst 20 in Groesbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Lage Horst 20 in Groesbeek bedragen € 4.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.158 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lage Horst 20 in Groesbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lage Horst 20 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 34.677) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Horst 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied De Horst is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Lage Horst 20 ligt rond € 850.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lage Horst 20?

Huishoudens in de buurt van Lage Horst 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied De Horst heeft 22% van de woningen zonnepanelen.