Woningwaarde Koningin Wilhelminaweg 18

6562KZ Groesbeek

214 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1911Bouwjaar

€ 3.259Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 697.403

+4,3%

[ € 613.715 – € 781.091 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 683.310[ € 649.145 – € 717.476 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 711.787[ € 675.760 – € 746.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminaweg 18 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.403 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.416Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 28.44312 maanden +4,3%+4,3%

+€ 2.52712 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Koningin Wilhelminaweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.403 voor Koningin Wilhelminaweg 18 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminaweg 18 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 711.787. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 697.403.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminaweg 18

€ 711.787[ € 675.760 – € 746.893 ]

Verkoper houdt over€ 702.707−€ 9.080 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 728.173+€ 16.386 kosten koper

Verkoopprijs€ 711.787

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.830

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 702.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminaweg 18 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 683.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminaweg 18

Onder gem. in Berg en DalBoven gem.

€ 683.310[ € 649.145 – € 717.476 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.193[ € 3.033 – € 3.353 ]

Gem. vraagprijs in Berg en Dal

€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminaweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 711.787, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 683.310 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.403+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 711.787+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 747.376+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminaweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 683.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminaweg 18 in Groesbeek bedragen € 3.558 per maand bij een woningwaarde van € 697.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 897.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.558/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.410

OZB€ 42

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.558

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminaweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte1.615 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.403

Verwachte verkoopprijs€ 711.787

Verwachte vraagprijs€ 683.310

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBuitengebied De Horst→

PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied De Horst besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 156/mndElektriciteit (4.680 kWh/jr)Elektriciteit(4.680 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.550 kWh/jr)Teruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (16%)

C (9%)

D (14%)

E (14%)

F (16%)

G (14%)

Wonen in Buitengebied De Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied De Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,6 km.

51,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation12,6 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.403 ligt Koningin Wilhelminaweg 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied De Horst. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminaweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminaweg 18 in Groesbeek.

Wat is Koningin Wilhelminaweg 18 in Groesbeek waard?

Koningin Wilhelminaweg 18 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.403 (bandbreedte € 613.715 – € 781.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied De Horst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminaweg 18 in Groesbeek?

De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminaweg 18 in Groesbeek is in oktober 2026 € 683.310 (bandbreedte € 649.145 – € 717.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.

Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminaweg 18 in Groesbeek?

Voor Koningin Wilhelminaweg 18 adviseren wij een bod van € 711.787 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminaweg 18 in Groesbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminaweg 18 in Groesbeek bedragen € 3.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.410 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminaweg 18 in Groesbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminaweg 18 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.443) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminaweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied De Horst is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminaweg 18 ligt rond € 697.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminaweg 18?

Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminaweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied De Horst heeft 22% van de woningen zonnepanelen.