Huiswaardemeter

Woningwaarde Hermelijnstraat 19

6562LM Groesbeek

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.128
+4,3%
[ € 525.473 – € 668.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.024[ € 552.923 – € 611.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.623[ € 581.675 – € 642.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermelijnstraat 19 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.128 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds september +0,3%
+€ 24.35312 maanden +4,3%
+€ 2.16312 mnd vs. NL +0,4%
Hermelijnstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.128 voor Hermelijnstraat 19 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermelijnstraat 19 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.623. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 597.128.

Verwachte verkoopprijs Hermelijnstraat 19
€ 612.623[ € 581.675 – € 642.904 ]
Verkoper houdt over€ 604.634−€ 7.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.025+€ 14.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hermelijnstraat 19 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Verwachte vraagprijs Hermelijnstraat 19
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 582.024[ € 552.923 – € 611.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.500 – € 3.868 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermelijnstraat 19 adviseren wij in een bod van € 612.623, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 582.024 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.128+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.623+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.254+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermelijnstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 582.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermelijnstraat 19 in Groesbeek bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 597.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.920
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermelijnstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.128
Verwachte verkoopprijs€ 612.623
Verwachte vraagprijs€ 582.024
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtDe Horst→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horst besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (13%)
C (19%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fretstraat 6, 6562LN Groesbeek
Fretstraat 6
1970 · 163 m²
€ 617.949
Straatbeeld van Marterstraat 4, 6562NK Groesbeek
Marterstraat 4
2012 · 100 m²
€ 401.305
Straatbeeld van Marterstraat 10, 6562NK Groesbeek
Marterstraat 10
2012 · 112 m²
€ 457.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.128 ligt Hermelijnstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Horst. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hermelijnstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermelijnstraat 19 in Groesbeek.

Wat is Hermelijnstraat 19 in Groesbeek waard?
Hermelijnstraat 19 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.128 (bandbreedte € 525.473 – € 668.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hermelijnstraat 19 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van Hermelijnstraat 19 in Groesbeek is in oktober 2026 € 582.024 (bandbreedte € 552.923 – € 611.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermelijnstraat 19 in Groesbeek?
Voor Hermelijnstraat 19 adviseren wij een bod van € 612.623 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermelijnstraat 19 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hermelijnstraat 19 in Groesbeek bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.920 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermelijnstraat 19 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermelijnstraat 19 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.353) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermelijnstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horst is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Hermelijnstraat 19 ligt rond € 597.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hermelijnstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Hermelijnstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.