Huiswaardemeter

Woningwaarde De Ringel 11

6562PP Groesbeek

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.901
+4,3%
[ € 447.833 – € 569.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.356[ € 471.538 – € 521.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.763[ € 495.586 – € 547.754 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ringel 11 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.901 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds september +0,3%
+€ 20.75512 maanden +4,3%
+€ 1.84412 mnd vs. NL +0,4%
De Ringel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.901 voor De Ringel 11 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ringel 11 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.763. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.901.

Verwachte verkoopprijs De Ringel 11
€ 521.763[ € 495.586 – € 547.754 ]
Verkoper houdt over€ 514.774−€ 6.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.348+€ 12.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ringel 11 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs De Ringel 11
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 496.356[ € 471.538 – € 521.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.144 – € 3.474 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 601.294[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ringel 11 adviseren wij in een bod van € 521.763, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 496.356 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.901+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.763+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.851+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ringel 11 zal in bij een vraagprijs van € 496.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ringel 11 in Groesbeek bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 508.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ringel 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.901
Verwachte verkoopprijs€ 521.763
Verwachte vraagprijs€ 496.356
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Nijerf→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Nijerf besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (31%)
C (17%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Groesbeek Nijerf

Groesbeek Nijerf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Haarhamer 26, 6562PV Groesbeek
De Haarhamer 26
1997 · 148 m²
€ 523.181
Straatbeeld van De Tuier 23, 6562RA Groesbeek
De Tuier 23
2014 · 139 m²
€ 539.665
Straatbeeld van De Tuier 1, 6562RA Groesbeek
De Tuier 1
2014 · 162 m²
€ 642.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.901 zit De Ringel 11 in het middensegment van Groesbeek Nijerf — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Ringel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ringel 11 in Groesbeek.

Wat is De Ringel 11 in Groesbeek waard?
De Ringel 11 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.901 (bandbreedte € 447.833 – € 569.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Nijerf.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ringel 11 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van De Ringel 11 in Groesbeek is in oktober 2026 € 496.356 (bandbreedte € 471.538 – € 521.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ringel 11 in Groesbeek?
Voor De Ringel 11 adviseren wij een bod van € 521.763 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ringel 11 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van De Ringel 11 in Groesbeek bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ringel 11 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ringel 11 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.755) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ringel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Nijerf is € 404.000. De geschatte marktwaarde van De Ringel 11 ligt rond € 508.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ringel 11?
Huishoudens in de buurt van De Ringel 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Nijerf heeft 26% van de woningen zonnepanelen.