Huiswaardemeter

Woningwaarde De Stalrepel 6

6562RG Groesbeek

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.548
+4,3%
[ € 363.922 – € 463.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.343[ € 383.176 – € 423.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.011[ € 402.718 – € 445.109 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stalrepel 6 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.548 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,3%
+€ 16.86612 maanden +4,3%
+€ 1.49812 mnd vs. NL +0,4%
De Stalrepel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.548 voor De Stalrepel 6 in Groesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stalrepel 6 in Groesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.011. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.548.

Verwachte verkoopprijs De Stalrepel 6
€ 424.011[ € 402.718 – € 445.109 ]
Verkoper houdt over€ 418.097−€ 5.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.641+€ 10.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stalrepel 6 in Groesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs De Stalrepel 6
Onder gem. in GroesbeekBoven gem.
€ 403.343[ € 383.176 – € 423.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in Groesbeek
€ 587.971[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stalrepel 6 adviseren wij in een bod van € 424.011, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.343 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.548+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.011+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.212+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stalrepel 6 zal in bij een vraagprijs van € 403.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stalrepel 6 in Groesbeek bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 413.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stalrepel 6

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.548
Verwachte verkoopprijs€ 424.011
Verwachte vraagprijs€ 403.343
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtGroesbeek Nijerf→
PlaatsGroesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groesbeek Nijerf besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (31%)
C (17%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Groesbeek Nijerf

Groesbeek Nijerf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Tuier 23, 6562RA Groesbeek
De Tuier 23
2014 · 139 m²
€ 539.665
Straatbeeld van De Haarhamer 26, 6562PV Groesbeek
De Haarhamer 26
1997 · 148 m²
€ 523.181
Straatbeeld van De Tuier 1, 6562RA Groesbeek
De Tuier 1
2014 · 162 m²
€ 642.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.548 is De Stalrepel 6 een van de meer betaalbare woningen in Groesbeek Nijerf. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Stalrepel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stalrepel 6 in Groesbeek.

Wat is De Stalrepel 6 in Groesbeek waard?
De Stalrepel 6 in Groesbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.548 (bandbreedte € 363.922 – € 463.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groesbeek Nijerf.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stalrepel 6 in Groesbeek?
De verwachte vraagprijs van De Stalrepel 6 in Groesbeek is in oktober 2026 € 403.343 (bandbreedte € 383.176 – € 423.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stalrepel 6 in Groesbeek?
Voor De Stalrepel 6 adviseren wij een bod van € 424.011 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stalrepel 6 in Groesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van De Stalrepel 6 in Groesbeek bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stalrepel 6 in Groesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stalrepel 6 in Groesbeek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.866) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stalrepel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groesbeek Nijerf is € 404.000. De geschatte marktwaarde van De Stalrepel 6 ligt rond € 413.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stalrepel 6?
Huishoudens in de buurt van De Stalrepel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groesbeek Nijerf heeft 26% van de woningen zonnepanelen.