Huiswaardemeter

Woningwaarde Heereweg 287

1873GB Groet

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.455
+6,1%
[ € 712.320 – € 906.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 780.376[ € 741.357 – € 819.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.617[ € 796.959 – € 880.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Heereweg 287 in Groet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.455 (€ 5.544 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.969Sinds september +0,5%
+€ 46.36012 maanden +6,1%
+€ 16.79712 mnd vs. NL +2,2%
Heereweg 287
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.455 voor Heereweg 287 in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heereweg 287 in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.617. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 809.455.

Verwachte verkoopprijs Heereweg 287
€ 839.617[ € 796.959 – € 880.850 ]
Verkoper houdt over€ 829.131−€ 10.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.559+€ 18.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 829.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heereweg 287 in Groet heeft in een verwachte vraagprijs van € 780.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.345 per m².

Verwachte vraagprijs Heereweg 287
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 780.376[ € 741.357 – € 819.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.345[ € 5.078 – € 5.612 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heereweg 287 adviseren wij in een bod van € 839.617, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 780.376 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.455+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.617+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.598+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heereweg 287 zal in bij een vraagprijs van € 780.376 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heereweg 287 in Groet bedragen € 4.102 per maand bij een woningwaarde van € 809.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.958
OZB€ 60
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heereweg 287

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.455
Verwachte verkoopprijs€ 839.617
Verwachte vraagprijs€ 780.376
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzenpad 4, 1873JP Groet
Ganzenpad 4
1991 · 95 m²
€ 432.784
Straatbeeld van Tureluur 14, 1873JW Groet
Tureluur 14
2006 · 221 m²
€ 1.243.512
Straatbeeld van De Sanderij 100, 1871ER Schoorl
De Sanderij 100
2001 · 98 m²
€ 555.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heereweg 287 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.455 duidelijk in het hogere segment van Groet met Hargen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Heereweg 287

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heereweg 287 in Groet.

Wat is Heereweg 287 in Groet waard?
Heereweg 287 in Groet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.455 (bandbreedte € 712.320 – € 906.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heereweg 287 in Groet?
De verwachte vraagprijs van Heereweg 287 in Groet is in oktober 2026 € 780.376 (bandbreedte € 741.357 – € 819.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Heereweg 287 in Groet?
Voor Heereweg 287 adviseren wij een bod van € 839.617 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heereweg 287 in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Heereweg 287 in Groet bedragen € 4.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.958 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heereweg 287 in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heereweg 287 in Groet is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 46.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heereweg 287?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Heereweg 287 ligt rond € 809.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heereweg 287?
Huishoudens in de buurt van Heereweg 287 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.