Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Groet binnen gemeente Bergen (NH.)Locator-kaart die de begrenzingen van de plaats Groet (in groen) toont binnen gemeente Bergen (NH.) (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Groet

Plaats in gemeente Bergen (NH.) · 722 woningen

1982Bouwjaar
+5,1%Jaartrend
3Te koop
+13,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Groet
Gemiddelde huizenprijs in Groet
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 720.138
+5,1%
[ € 427.247 – € 748.333 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 666.130[ € 408.952 – € 720.125 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 692.605[ € 427.247 – € 748.333 ]

Recent berekende huizenprijzen in Groet

Straatbeeld van Heereweg 255, 1873GA Groet
Heereweg 255
1832 · 151 m²
€ 746.913
Straatbeeld van Heereweg 263, 1873GA Groet
Heereweg 263
1920 · 168 m²
€ 1.034.468
Straatbeeld van Heereweg 278, 1873GG Groet
Heereweg 278
1789 · 190 m²
€ 1.071.842

Huizenprijzen Groet : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Groet (gemeente Bergen (NH.)) bedraagt in juni 2026 € 720.138. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Groet (gemeente Bergen (NH.)) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.531Sinds mei +0,5%
+€ 35.20912 maanden +5,1%
+€ 6.16412 mnd vs. NL +0,9%
Groet
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Groet

In Groet ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 732.865 in Groet met Hargen, met een vierkante meterprijs van € 5.834 per m².

Groet met Hargen€ 732.865€ 5.863
per m²		+2%

Hoeveel wordt er overboden in Groet?

Overbieden in Groet (gemeente Bergen (NH.)) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Groet (gemeente Bergen (NH.)) bedraagt € 5.582 per m².

Is Groet duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 720.138 (€ 5.834 per m²) is Groet (gemeente Bergen (NH.)) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.031 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Groet
BetaalbaarDuur
€ 720.138[ € 446.338 – € 777.626 ]
Huizenprijs vs Nederland
36% hoger[ € 720.138 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
21% hoger[ € 79.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Groet?

In Groet (gemeente Bergen (NH.)) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 666.130 (€ 5.164 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Groet (gemeente Bergen (NH.)) is 64% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Groet
Nederland
Verdeling woningtype
Groet
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Groet?

In staan er 2 woningen te koop in Groet. Groet heeft een woningoverschot van 66 woningen (9,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Groet
2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens65666 minder dan woningen
Woningen722Overschot: 66 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Groet?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Groet stegen tussen 2020 en 2022 met +34,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Groet in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Groet

1873€ 720.138

Veelgestelde vragen over Groet

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groet (gemeente Bergen (NH.)).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Groet?
De gemiddelde huizenprijs in Groet (gemeente Bergen (NH.)) ligt in juni 2026 op € 720.138. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.582 per m². Daarmee is Groet duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Groet?
De woningmarkt in Groet (gemeente Bergen (NH.)) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 720.138, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Groet?
In Groet (gemeente Bergen (NH.)) wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 666.130 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 720.138. Overbieden is de norm in Groet.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Groet?
De huizenprijzen in Groet (gemeente Bergen (NH.)) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 720.138.
Hoeveel inwoners heeft Groet?
Groet telt 1.457 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Groet heeft 722 woningen. Groet valt onder gemeente Bergen (NH.).
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Groet?
Groet valt onder gemeente Bergen (NH.). Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Bergen (NH.): circa € 1.092 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 408/jaar), rioolheffing (€ 324/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 91 per maand.
Is Groet duur om te wonen?
Groet (gemeente Bergen (NH.)) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 720.138. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.031 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.