Huiswaardemeter

Woningwaarde Heereweg 236

1873GE Groet

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.044
+6,1%
[ € 729.559 – € 928.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.004[ € 760.004 – € 840.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 859.138[ € 815.484 – € 901.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Heereweg 236 in Groet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.044 (€ 6.187 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.065Sinds september +0,5%
+€ 47.48212 maanden +6,1%
+€ 17.20312 mnd vs. NL +2,2%
Heereweg 236
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.044 voor Heereweg 236 in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heereweg 236 in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 859.138. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 829.044.

Verwachte verkoopprijs Heereweg 236
€ 859.138[ € 815.484 – € 901.324 ]
Verkoper houdt over€ 848.437−€ 10.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 878.471+€ 19.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 859.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 848.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heereweg 236 in Groet heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.970 per m².

Verwachte vraagprijs Heereweg 236
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 800.004[ € 760.004 – € 840.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.970[ € 5.672 – € 6.269 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heereweg 236 adviseren wij in een bod van € 859.138, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 800.004 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.044+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 859.138+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 902.095+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heereweg 236 zal in bij een vraagprijs van € 800.004 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heereweg 236 in Groet bedragen € 4.196 per maand bij een woningwaarde van € 829.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.054
OZB€ 61
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heereweg 236

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte523 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.044
Verwachte verkoopprijs€ 859.138
Verwachte vraagprijs€ 800.004
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heereweg 263, 1873GA Groet
Heereweg 263
1920 · 168 m²
€ 1.042.448
Straatbeeld van Onderweg 10, 1871VA Schoorl
Onderweg 10
1920 · 146 m²
€ 1.189.651
Straatbeeld van Heereweg 203, 1871EG Schoorl
Heereweg 203
1930 · 113 m²
€ 982.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heereweg 236 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.044 duidelijk in het hogere segment van Groet met Hargen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heereweg 236

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heereweg 236 in Groet.

Wat is Heereweg 236 in Groet waard?
Heereweg 236 in Groet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.044 (bandbreedte € 729.559 – € 928.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heereweg 236 in Groet?
De verwachte vraagprijs van Heereweg 236 in Groet is in oktober 2026 € 800.004 (bandbreedte € 760.004 – € 840.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Heereweg 236 in Groet?
Voor Heereweg 236 adviseren wij een bod van € 859.138 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heereweg 236 in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Heereweg 236 in Groet bedragen € 4.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.054 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heereweg 236 in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heereweg 236 in Groet is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 47.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heereweg 236?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Heereweg 236 ligt rond € 829.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heereweg 236?
Huishoudens in de buurt van Heereweg 236 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.