Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremakker 15

1873GJ Groet

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.327
+6,1%
[ € 554.688 – € 705.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.725[ € 576.389 – € 637.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.847[ € 621.347 – € 686.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremakker 15 in Groet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.327 (€ 4.174 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.090Sinds september +0,5%
+€ 36.10112 maanden +6,1%
+€ 13.08012 mnd vs. NL +2,2%
Bremakker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.327 voor Bremakker 15 in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremakker 15 in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.847. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 630.327.

Verwachte verkoopprijs Bremakker 15
€ 654.847[ € 621.347 – € 686.752 ]
Verkoper houdt over€ 646.394−€ 8.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.094+€ 15.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremakker 15 in Groet heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Bremakker 15
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 606.725[ € 576.389 – € 637.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremakker 15 adviseren wij in een bod van € 654.847, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 606.725 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.327+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.847+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.589+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremakker 15 zal in bij een vraagprijs van € 606.725 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremakker 15 in Groet bedragen € 3.214 per maand bij een woningwaarde van € 630.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.082
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremakker 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.327
Verwachte verkoopprijs€ 654.847
Verwachte vraagprijs€ 606.725
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzenpad 4, 1873JP Groet
Ganzenpad 4
1991 · 95 m²
€ 432.784
Straatbeeld van Tureluur 14, 1873JW Groet
Tureluur 14
2006 · 221 m²
€ 1.243.512
Straatbeeld van De Sanderij 100, 1871ER Schoorl
De Sanderij 100
2001 · 98 m²
€ 555.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.327 zit Bremakker 15 in het middensegment van Groet met Hargen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bremakker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremakker 15 in Groet.

Wat is Bremakker 15 in Groet waard?
Bremakker 15 in Groet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.327 (bandbreedte € 554.688 – € 705.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremakker 15 in Groet?
De verwachte vraagprijs van Bremakker 15 in Groet is in oktober 2026 € 606.725 (bandbreedte € 576.389 – € 637.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremakker 15 in Groet?
Voor Bremakker 15 adviseren wij een bod van € 654.847 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremakker 15 in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Bremakker 15 in Groet bedragen € 3.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.082 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremakker 15 in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremakker 15 in Groet is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 36.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremakker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Bremakker 15 ligt rond € 630.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremakker 15?
Huishoudens in de buurt van Bremakker 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.