Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremakker 3a

1873GJ Groet

191 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.037.479
+6,1%
[ € 912.982 – € 1.161.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 999.173[ € 949.214 – € 1.049.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.077.253[ € 1.022.303 – € 1.129.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremakker 3a in Groet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.037.479 (€ 5.432 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.087Sinds september +0,5%
+€ 59.42012 maanden +6,1%
+€ 21.52912 mnd vs. NL +2,2%
Bremakker 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.037.479 voor Bremakker 3a in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremakker 3a in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.077.253. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.037.479.

Verwachte verkoopprijs Bremakker 3a
€ 1.077.253[ € 1.022.303 – € 1.129.915 ]
Verkoper houdt over€ 1.064.153−€ 13.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.100.948+€ 23.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.077.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.064.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremakker 3a in Groet heeft in een verwachte vraagprijs van € 999.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.231 per m².

Verwachte vraagprijs Bremakker 3a
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 999.173[ € 949.214 – € 1.049.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.231[ € 4.970 – € 5.493 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremakker 3a adviseren wij in een bod van € 1.077.253, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 999.173 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.037.479+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.077.253+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.131.116+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremakker 3a zal in bij een vraagprijs van € 999.173 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremakker 3a in Groet bedragen € 5.245 per maand bij een woningwaarde van € 1.037.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.237.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.073
OZB€ 77
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.826.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremakker 3a

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.037.479
Verwachte verkoopprijs€ 1.077.253
Verwachte vraagprijs€ 999.173
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tureluur 14, 1873JW Groet
Tureluur 14
2006 · 221 m²
€ 1.243.512
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 87, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 87
2010 · 182 m²
€ 922.296
Straatbeeld van Gerbrandtslaan 12A, 1871AP Schoorl
Gerbrandtslaan 12A
2006 · 204 m²
€ 1.471.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremakker 3a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.037.479 duidelijk in het hogere segment van Groet met Hargen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bremakker 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremakker 3a in Groet.

Wat is Bremakker 3a in Groet waard?
Bremakker 3a in Groet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.037.479 (bandbreedte € 912.982 – € 1.161.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremakker 3a in Groet?
De verwachte vraagprijs van Bremakker 3a in Groet is in oktober 2026 € 999.173 (bandbreedte € 949.214 – € 1.049.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremakker 3a in Groet?
Voor Bremakker 3a adviseren wij een bod van € 1.077.253 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremakker 3a in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Bremakker 3a in Groet bedragen € 5.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.037.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.073 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremakker 3a in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremakker 3a in Groet is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 59.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremakker 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Bremakker 3a ligt rond € 1.037.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremakker 3a?
Huishoudens in de buurt van Bremakker 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.