Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gerbrandtslaan 12A, 1871AP Schoorl

Woningwaarde Gerbrandtslaan 12A

1871AP Schoorl

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 7.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.471.914
+6,1%
[ € 1.295.284 – € 1.648.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.419.756[ € 1.348.768 – € 1.490.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.525.988[ € 1.447.228 – € 1.599.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerbrandtslaan 12A in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.471.914 (€ 7.215 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.217Sinds september +0,5%
+€ 84.30212 maanden +6,1%
+€ 30.54412 mnd vs. NL +2,2%
Gerbrandtslaan 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.471.914 voor Gerbrandtslaan 12A in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerbrandtslaan 12A in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.525.988. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.471.914.

Verwachte verkoopprijs Gerbrandtslaan 12A
€ 1.525.988[ € 1.447.228 – € 1.599.568 ]
Verkoper houdt over€ 1.507.952−€ 18.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.558.658+€ 32.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.525.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.507.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerbrandtslaan 12A in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.419.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.960 per m².

Verwachte vraagprijs Gerbrandtslaan 12A
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 1.419.756[ € 1.348.768 – € 1.490.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.960[ € 6.612 – € 7.308 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerbrandtslaan 12A adviseren wij in een bod van € 1.525.988, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.419.756 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.471.914+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.525.988+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.602.287+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerbrandtslaan 12A zal in bij een vraagprijs van € 1.419.756 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerbrandtslaan 12A in Schoorl bedragen € 7.405 per maand bij een woningwaarde van € 1.471.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.198
OZB€ 109
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.591.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerbrandtslaan 12A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte977 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.471.914
Verwachte verkoopprijs€ 1.525.988
Verwachte vraagprijs€ 1.419.756
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtAagtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtdorp besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (43%)
C (13%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Aagtdorp

Aagtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken7,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omloop 43, 1871AS Schoorl
Omloop 43
1991 · 146 m²
€ 1.235.572
Straatbeeld van Omloop 35, 1871AS Schoorl
Omloop 35
2012 · 345 m²
€ 2.222.996
Straatbeeld van Tureluur 14, 1873JW Groet
Tureluur 14
2006 · 221 m²
€ 1.243.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerbrandtslaan 12A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.471.914 duidelijk in het hogere segment van Aagtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerbrandtslaan 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerbrandtslaan 12A in Schoorl.

Wat is Gerbrandtslaan 12A in Schoorl waard?
Gerbrandtslaan 12A in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.471.914 (bandbreedte € 1.295.284 – € 1.648.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerbrandtslaan 12A in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Gerbrandtslaan 12A in Schoorl is in oktober 2026 € 1.419.756 (bandbreedte € 1.348.768 – € 1.490.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerbrandtslaan 12A in Schoorl?
Voor Gerbrandtslaan 12A adviseren wij een bod van € 1.525.988 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerbrandtslaan 12A in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Gerbrandtslaan 12A in Schoorl bedragen € 7.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.471.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.198 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerbrandtslaan 12A in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerbrandtslaan 12A in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 84.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerbrandtslaan 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtdorp is € 912.000. De geschatte marktwaarde van Gerbrandtslaan 12A ligt rond € 1.471.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerbrandtslaan 12A?
Huishoudens in de buurt van Gerbrandtslaan 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtdorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.