Woningwaarde Omloop 35

1871AS Schoorl

Te koop

345 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2012Bouwjaar

€ 6.443Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.222.996

+5,1%

[ € 1.956.236 – € 2.489.756 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.150.000[ € 2.042.500 – € 2.257.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.303.346[ € 2.195.688 – € 2.426.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Omloop 35 in Schoorl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.222.996 (€ 6.443 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.899Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 108.68612 maanden +5,1%+5,1%

+€ 19.02612 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Omloop 35

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.222.996 voor Omloop 35 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Omloop 35 in Schoorl heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.303.346. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 2.222.996.

Verwachte verkoopprijs Omloop 35

€ 2.303.346[ € 2.195.688 – € 2.426.813 ]

Verkoper houdt over€ 2.276.759−€ 26.587 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.351.563+€ 48.217 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.303.346

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 25.337

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.276.759

Wat is de vraagprijs?

Omloop 35 in Schoorl staat in juni 2026 te koop voor € 2.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.232 per m².

Vraagprijs Omloop 35

Onder gem. in SchoorlBoven gem.

€ 2.150.000[ € 2.042.500 – € 2.257.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.232[ € 5.920 – € 6.543 ]

Gem. vraagprijs in Schoorl

€ 883.118[ € 345.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Omloop 35 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.303.346, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 2.150.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.222.996+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.303.346+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.418.513+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Omloop 35 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 2.150.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Omloop 35 in Schoorl bedragen € 10.981 per maand bij een woningwaarde van € 2.222.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.111.000€ 3.334.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 10.981/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 10.871

OZB€ 34

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 10.981

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.913.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Omloop 35

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte345 m²

Perceeloppervlakte1.525 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.222.996

Verwachte verkoopprijs€ 2.303.346

Vraagprijs€ 2.150.000

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtAagtdorp→

PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtdorp besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (43%)

C (13%)

D (1%)

E (2%)

F (1%)

G (4%)

Wonen in Aagtdorp

Aagtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken7,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Omloop 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.222.996 duidelijk in het hogere segment van Aagtdorp. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Omloop 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Omloop 35 in Schoorl.

Wat is Omloop 35 in Schoorl waard?

Omloop 35 in Schoorl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.222.996 (bandbreedte € 1.956.236 – € 2.489.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtdorp.

Wat is de vraagprijs van Omloop 35 in Schoorl?

Omloop 35 in Schoorl staat in juni 2026 te koop voor € 2.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.443.

Hoeveel moet ik overbieden op Omloop 35 in Schoorl?

Voor Omloop 35 adviseren wij een bod van € 2.303.346 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Omloop 35 in Schoorl?

De geschatte bruto maandlasten van Omloop 35 in Schoorl bedragen € 11.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.222.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.871 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 511 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Omloop 35 in Schoorl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Omloop 35 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 108.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Omloop 35?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtdorp is € 912.000. De geschatte marktwaarde van Omloop 35 ligt rond € 2.222.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Omloop 35?

Huishoudens in de buurt van Omloop 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtdorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.