De gemiddelde huizenprijs in Schoorl (gemeente Bergen (NH.)) bedraagt in oktober 2026 € 790.772. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schoorl (gemeente Bergen (NH.)) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.877Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 45.29012 maanden +6,1%+6,1%

+€ 16.41012 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Schoorl

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Schoorl

De huizenprijzen in Schoorl verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.735 per m². De duurste buurten zijn Catrijp en Schoorl met Bregtdorp met vierkante meterprijzen tot € 6.036 per m², terwijl buurten als Schoorldam (gedeeltelijk) en Camperduin goedkopere opties bieden.


Aagtdorp	€ 948.044	€ 5.242 per m²	+20%
Camperduin	€ 771.361	€ 4.456 per m²	-2%
Catrijp	€ 685.325	€ 6.036 per m²	-13%
Groet met Hargen	€ 701.920	€ 5.447 per m²	-11%
Schoorl met Bregtdorp	€ 780.330	€ 5.961 per m²	-1%
Schoorldam (gedeeltelijk)	€ 784.954	€ 4.664 per m²	-1%

Hoeveel wordt er overboden in Schoorl?

Overbieden in Schoorl (gemeente Bergen (NH.)) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. Vooral Catrijp en Groet met Hargen zijn in Schoorl (gemeente Bergen (NH.)) gewild. In minder populaire buurten zoals Aagtdorp en Schoorldam (gedeeltelijk) liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schoorl (gemeente Bergen (NH.)) bedraagt € 5.069 per m².

Overbod per buurt in Schoorl

BuurtOverbod

Is Schoorl duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 790.772 (€ 5.735 per m²) is Schoorl (gemeente Bergen (NH.)) in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.727 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schoorl

BetaalbaarDuur

€ 790.772[ € 463.454 – € 923.030 ]

Huizenprijs vs Nederland

55% hoger[ € 790.772 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schoorl?

In Schoorl (gemeente Bergen (NH.)) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 732.142 (€ 4.693 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schoorl (gemeente Bergen (NH.)) is 70% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schoorl

Nederland

Verdeling woningtype

Schoorl

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Schoorl?

In oktober 2026 staan er 30 woningen te koop in Schoorl. Schoorl heeft een woningoverschot van 216 woningen (9,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Schoorl

30 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens2.142216 minder dan woningen

Woningen2.358Overschot: 216 woningen

Woningen te koop in Schoorl

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schoorl?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Schoorl stegen tussen 2020 en 2022 met +34,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schoorl in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Schoorl

1871€ 790.772

Veelgestelde vragen over Schoorl

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schoorl (gemeente Bergen (NH.)).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schoorl?

De gemiddelde huizenprijs in Schoorl (gemeente Bergen (NH.)) ligt in oktober 2026 op € 790.772. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.069 per m². Daarmee is Schoorl duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schoorl?

De woningmarkt in Schoorl (gemeente Bergen (NH.)) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 790.772, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schoorl?

In Schoorl (gemeente Bergen (NH.)) wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 732.142 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 790.772. Overbieden is de norm in Schoorl.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Schoorl?

De huizenprijzen in Schoorl (gemeente Bergen (NH.)) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 790.772.

Wat is de duurste buurt van Schoorl?

De duurste buurt van Schoorl (gemeente Bergen (NH.)) is Aagtdorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 948.044. De vierkante meterprijs in Aagtdorp bedraagt € 5.242 per m². De meest betaalbare buurt is Catrijp (€ 685.325). Schoorl telt in totaal 6 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt 4.753 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Schoorl heeft 2.358 woningen. Schoorl valt onder gemeente Bergen (NH.).

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Schoorl?

Schoorl valt onder gemeente Bergen (NH.). Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Bergen (NH.): circa € 1.255 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 668/jaar), rioolheffing (€ 234/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 353/jaar). Dit komt neer op circa € 105 per maand.

Is Schoorl duur om te wonen?

Schoorl (gemeente Bergen (NH.)) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 790.772. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.727 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.