Huiswaardemeter

Woningwaarde De Sanderij 100

1871ER Schoorl

Te koop
98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.775
+5,4%
[ € 489.082 – € 622.468 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 532.256[ € 505.643 – € 558.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.199[ € 550.140 – € 608.049 ]

Wat is mijn huis waard?

De Sanderij 100 in Schoorl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 555.775 (€ 5.671 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.725Sinds juli +0,5%
+€ 28.39812 maanden +5,4%
+€ 9.77112 mnd vs. NL +1,9%
De Sanderij 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.775 voor De Sanderij 100 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Sanderij 100 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.199. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 555.775.

Verwachte verkoopprijs De Sanderij 100
€ 579.199[ € 550.140 – € 608.049 ]
Verkoper houdt over€ 571.578−€ 7.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.933+€ 13.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.578

Wat is de vraagprijs?

De Sanderij 100 in Schoorl staat in te koop voor € 532.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.431 per m².

Vraagprijs De Sanderij 100
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 532.256[ € 505.643 – € 558.869 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.431[ € 5.160 – € 5.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 831.833[ € 398.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Sanderij 100 adviseren wij in een bod van € 579.199, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 532.256 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.775+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.199+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.159+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Sanderij 100 zal in bij een vraagprijs van € 532.256 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Sanderij 100 in Schoorl bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 555.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.718
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Sanderij 100

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.775
Verwachte verkoopprijs€ 579.199
Vraagprijs€ 532.256
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 894.447
Straatbeeld van Ganzenpad 4, 1873JP Groet
Ganzenpad 4
1991 · 95 m²
€ 432.784
Straatbeeld van Omloop 43, 1871AS Schoorl
Omloop 43
1991 · 146 m²
€ 1.235.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.775 is De Sanderij 100 een van de meer betaalbare woningen in Schoorl met Bregtdorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Sanderij 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Sanderij 100 in Schoorl.

Wat is De Sanderij 100 in Schoorl waard?
De Sanderij 100 in Schoorl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.775 (bandbreedte € 489.082 – € 622.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de vraagprijs van De Sanderij 100 in Schoorl?
De Sanderij 100 in Schoorl staat in augustus 2026 te koop voor € 532.256. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.671.
Hoeveel moet ik overbieden op De Sanderij 100 in Schoorl?
Voor De Sanderij 100 adviseren wij een bod van € 579.199 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Sanderij 100 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van De Sanderij 100 in Schoorl bedragen € 2.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.718 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Sanderij 100 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Sanderij 100 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Sanderij 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van De Sanderij 100 ligt rond € 555.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Sanderij 100?
Huishoudens in de buurt van De Sanderij 100 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.