Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoutsakker 8B, 1871CZ Schoorl

Woningwaarde Schoutsakker 8B

1871CZ Schoorl

Te koop
143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 907.461
+6,1%
[ € 798.566 – € 1.016.356 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 941.524[ € 891.931 – € 985.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutsakker 8B in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 907.461 (€ 6.346 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.449Sinds september +0,5%
+€ 51.97312 maanden +6,1%
+€ 18.83012 mnd vs. NL +2,2%
Schoutsakker 8B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.461 voor Schoutsakker 8B in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutsakker 8B in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 941.524. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 907.461.

Verwachte verkoopprijs Schoutsakker 8B
€ 941.524[ € 891.931 – € 985.819 ]
Verkoper houdt over€ 929.917−€ 11.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 962.504+€ 20.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 941.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 929.917

Wat is de vraagprijs?

Schoutsakker 8B in Schoorl staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.119 per m².

Vraagprijs Schoutsakker 8B
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.119[ € 5.813 – € 6.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutsakker 8B adviseren wij in een bod van € 941.524, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.461+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 941.524+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 988.600+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutsakker 8B zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutsakker 8B in Schoorl bedragen € 4.588 per maand bij een woningwaarde van € 907.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.107.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.438
OZB€ 67
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.597.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutsakker 8B

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.461
Verwachte verkoopprijs€ 941.524
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 894.447
Straatbeeld van De Sanderij 100, 1871ER Schoorl
De Sanderij 100
2001 · 98 m²
€ 555.775
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 87, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 87
2010 · 182 m²
€ 922.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutsakker 8B valt met een geschatte woningwaarde van € 907.461 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoutsakker 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutsakker 8B in Schoorl.

Wat is Schoutsakker 8B in Schoorl waard?
Schoutsakker 8B in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.461 (bandbreedte € 798.566 – € 1.016.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de vraagprijs van Schoutsakker 8B in Schoorl?
Schoutsakker 8B in Schoorl staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutsakker 8B in Schoorl?
Voor Schoutsakker 8B adviseren wij een bod van € 941.524 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutsakker 8B in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutsakker 8B in Schoorl bedragen € 4.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.438 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutsakker 8B in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutsakker 8B in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 51.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutsakker 8B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Schoutsakker 8B ligt rond € 907.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutsakker 8B?
Huishoudens in de buurt van Schoutsakker 8B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.