Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg 17, 1871PD Schoorl

Woningwaarde Rijksweg 17

1871PD Schoorl

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.614
+5,1%
[ € 551.420 – € 701.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.115[ € 572.959 – € 633.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.028[ € 617.650 – € 682.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 17 in Schoorl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 626.614 (€ 4.783 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.072Sinds mei +0,5%
+€ 30.63612 maanden +5,1%
+€ 5.36312 mnd vs. NL +0,9%
Rijksweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.614 voor Rijksweg 17 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 17 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.028. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 626.614.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 17
€ 651.028[ € 617.650 – € 682.666 ]
Verkoper houdt over€ 642.617−€ 8.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.199+€ 15.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 17 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.604 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 17
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 603.115[ € 572.959 – € 633.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.604[ € 4.374 – € 4.834 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 893.318[ € 375.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 17 adviseren wij in een bod van € 651.028, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 603.115 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.614+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.028+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.579+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 603.115 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 17 in Schoorl bedragen € 3.162 per maand bij een woningwaarde van € 626.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 313.000€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.064
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte928 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.614
Verwachte verkoopprijs€ 651.028
Verwachte vraagprijs€ 603.115
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorldam (gedeeltelijk)→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorldam (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (7%)
C (30%)
D (13%)
E (9%)
F (15%)
G (9%)

Wonen in Schoorldam (gedeeltelijk)

Schoorldam (gedeeltelijk) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleindam 6, 1871BS Schoorl
Kleindam 6
1974 · 202 m²
€ 870.340
Straatbeeld van Munnikenweg 15, 1871GR Schoorl
Munnikenweg 15
1960 · 188 m²
€ 648.017
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 475.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 626.614 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoorldam (gedeeltelijk) willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 17 in Schoorl.

Wat is Rijksweg 17 in Schoorl waard?
Rijksweg 17 in Schoorl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.614 (bandbreedte € 551.420 – € 701.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoorldam (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 17 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 17 in Schoorl is in juni 2026 € 603.115 (bandbreedte € 572.959 – € 633.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 17 in Schoorl?
Voor Rijksweg 17 adviseren wij een bod van € 651.028 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 17 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 17 in Schoorl bedragen € 3.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.064 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 17 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 17 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 30.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorldam (gedeeltelijk) is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 17 ligt rond € 626.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 17?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorldam (gedeeltelijk) heeft 26% van de woningen zonnepanelen.