Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosrandweg 27, 1871BR Schoorl

Woningwaarde Bosrandweg 27

1871BR Schoorl

Te koop
140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 903.725
+6,1%
[ € 795.278 – € 1.012.172 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.647[ € 891.931 – € 985.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosrandweg 27 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 903.725 (€ 6.455 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.431Sinds september +0,5%
+€ 51.75912 maanden +6,1%
+€ 18.75312 mnd vs. NL +2,2%
Bosrandweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 903.725 voor Bosrandweg 27 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosrandweg 27 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.647. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 903.725.

Verwachte verkoopprijs Bosrandweg 27
€ 937.647[ € 891.931 – € 985.819 ]
Verkoper houdt over€ 926.083−€ 11.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.550+€ 20.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.083

Wat is de vraagprijs?

Bosrandweg 27 in Schoorl staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Bosrandweg 27
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosrandweg 27 adviseren wij in een bod van € 937.647, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 903.725+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.647+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.529+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosrandweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosrandweg 27 in Schoorl bedragen € 4.568 per maand bij een woningwaarde van € 903.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.104.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.419
OZB€ 67
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.590.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosrandweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 903.725
Verwachte verkoopprijs€ 937.647
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorldam (gedeeltelijk)→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorldam (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (6%)
C (32%)
D (11%)
E (9%)
F (15%)
G (6%)

Wonen in Schoorldam (gedeeltelijk)

Schoorldam (gedeeltelijk) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 17, 1871PD Schoorl
Rijksweg 17
1958 · 131 m²
€ 631.447
Straatbeeld van Kleindam 6, 1871BS Schoorl
Kleindam 6
1974 · 202 m²
€ 877.055
Straatbeeld van Kleindam 4, 1871BS Schoorl
Kleindam 4
1974 · 224 m²
€ 1.243.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosrandweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 903.725 duidelijk in het hogere segment van Schoorldam (gedeeltelijk). De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bosrandweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosrandweg 27 in Schoorl.

Wat is Bosrandweg 27 in Schoorl waard?
Bosrandweg 27 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 903.725 (bandbreedte € 795.278 – € 1.012.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorldam (gedeeltelijk).
Wat is de vraagprijs van Bosrandweg 27 in Schoorl?
Bosrandweg 27 in Schoorl staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosrandweg 27 in Schoorl?
Voor Bosrandweg 27 adviseren wij een bod van € 937.647 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosrandweg 27 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Bosrandweg 27 in Schoorl bedragen € 4.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 903.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.419 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosrandweg 27 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosrandweg 27 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 51.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosrandweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorldam (gedeeltelijk) is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Bosrandweg 27 ligt rond € 903.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosrandweg 27?
Huishoudens in de buurt van Bosrandweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorldam (gedeeltelijk) heeft 26% van de woningen zonnepanelen.