Woningwaarde Heereweg 203

1871EG Schoorl

Te koop

113 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 8.693Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 982.312

+6,1%

[ € 864.435 – € 1.100.189 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.016.904[ € 968.383 – € 1.070.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Heereweg 203 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 982.312 (€ 8.693 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.816Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 56.26012 maanden +6,1%+6,1%

+€ 20.38412 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Heereweg 203

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 982.312 voor Heereweg 203 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heereweg 203 in Schoorl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.016.904. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 982.312.

Verwachte verkoopprijs Heereweg 203

€ 1.016.904[ € 968.383 – € 1.070.318 ]

Verkoper houdt over€ 1.004.468−€ 12.436 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.039.392+€ 22.488 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.016.904

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.186

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.004.468

Wat is de vraagprijs?

Heereweg 203 in Schoorl staat in oktober 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.407 per m².

Vraagprijs Heereweg 203

Onder gem. in SchoorlBoven gem.

€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.407[ € 7.987 – € 8.827 ]

Gem. vraagprijs in Schoorl

€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heereweg 203 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.016.904, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 982.312+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.016.904+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.067.749+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heereweg 203 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heereweg 203 in Schoorl bedragen € 4.953 per maand bij een woningwaarde van € 982.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.182.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.953/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.804

OZB€ 73

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.953

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.729.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heereweg 203

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 982.312

Verwachte verkoopprijs€ 1.016.904

Vraagprijs€ 950.000

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtCatrijp→

PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Catrijp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.620 kWh/jr)Elektriciteit(2.620 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (28%)

C (22%)

D (16%)

E (8%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Catrijp

Catrijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,2 km.

12,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heereweg 203 valt met een geschatte woningwaarde van € 982.312 duidelijk in het hogere segment van Catrijp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Heereweg 203

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heereweg 203 in Schoorl.

Wat is Heereweg 203 in Schoorl waard?

Heereweg 203 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 982.312 (bandbreedte € 864.435 – € 1.100.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Catrijp.

Wat is de vraagprijs van Heereweg 203 in Schoorl?

Heereweg 203 in Schoorl staat in oktober 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.693.

Hoeveel moet ik overbieden op Heereweg 203 in Schoorl?

Voor Heereweg 203 adviseren wij een bod van € 1.016.904 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heereweg 203 in Schoorl?

De geschatte bruto maandlasten van Heereweg 203 in Schoorl bedragen € 4.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 982.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.804 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heereweg 203 in Schoorl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heereweg 203 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 56.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heereweg 203?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Catrijp is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Heereweg 203 ligt rond € 982.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heereweg 203?

Huishoudens in de buurt van Heereweg 203 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Catrijp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.