Huiswaardemeter
Straatbeeld van Teugelaan 11, 1871AJ Schoorl

Woningwaarde Teugelaan 11

1871AJ Schoorl

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.683
+5,1%
[ € 594.601 – € 756.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.890[ € 617.396 – € 682.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.499[ € 666.170 – € 736.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Teugelaan 11 in Schoorl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 675.683 (€ 5.678 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.313Sinds mei +0,5%
+€ 33.03512 maanden +5,1%
+€ 5.78312 mnd vs. NL +0,9%
Teugelaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.683 voor Teugelaan 11 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teugelaan 11 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.499. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 675.683.

Verwachte verkoopprijs Teugelaan 11
€ 702.499[ € 666.170 – € 736.293 ]
Verkoper houdt over€ 693.522−€ 8.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.699+€ 16.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teugelaan 11 in Schoorl heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.461 per m².

Verwachte vraagprijs Teugelaan 11
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 649.890[ € 617.396 – € 682.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.461[ € 5.188 – € 5.734 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 893.318[ € 375.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teugelaan 11 adviseren wij in een bod van € 702.499, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 649.890 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.683+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.499+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.624+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teugelaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 649.890 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teugelaan 11 in Schoorl bedragen € 3.402 per maand bij een woningwaarde van € 675.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.304
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teugelaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.683
Verwachte verkoopprijs€ 702.499
Verwachte vraagprijs€ 649.890
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtAagtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtdorp besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (43%)
C (13%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Aagtdorp

Aagtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken7,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 17, 1871PD Schoorl
Rijksweg 17
1958 · 131 m²
€ 626.614
Straatbeeld van Heereweg 263, 1873GA Groet
Heereweg 263
1920 · 168 m²
€ 1.034.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.683 is Teugelaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Aagtdorp. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Teugelaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teugelaan 11 in Schoorl.

Wat is Teugelaan 11 in Schoorl waard?
Teugelaan 11 in Schoorl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.683 (bandbreedte € 594.601 – € 756.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aagtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teugelaan 11 in Schoorl?
De verwachte vraagprijs van Teugelaan 11 in Schoorl is in juni 2026 € 649.890 (bandbreedte € 617.396 – € 682.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Teugelaan 11 in Schoorl?
Voor Teugelaan 11 adviseren wij een bod van € 702.499 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teugelaan 11 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Teugelaan 11 in Schoorl bedragen € 3.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.304 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teugelaan 11 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teugelaan 11 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 33.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teugelaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtdorp is € 912.000. De geschatte marktwaarde van Teugelaan 11 ligt rond € 675.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teugelaan 11?
Huishoudens in de buurt van Teugelaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtdorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.