Woningwaarde Gortersweg 2A

1871CC Schoorl

Te koop

311 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 4.964Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.543.850

+5,4%

[ € 1.358.588 – € 1.729.112 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.598.935[ € 1.525.349 – € 1.685.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Gortersweg 2A in Schoorl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.543.850 (€ 4.964 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.569Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 78.88412 maanden +5,4%+5,4%

+€ 27.14112 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Gortersweg 2A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.543.850 voor Gortersweg 2A in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gortersweg 2A in Schoorl heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.598.935. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.543.850.

Verwachte verkoopprijs Gortersweg 2A

€ 1.598.935[ € 1.525.349 – € 1.685.912 ]

Verkoper houdt over€ 1.580.097−€ 18.838 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.633.064+€ 34.129 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.598.935

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.588

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.580.097

Wat is de vraagprijs?

Gortersweg 2A in Schoorl staat in augustus 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.807 per m².

Vraagprijs Gortersweg 2A

Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.

€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.807[ € 4.567 – € 5.047 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp

€ 862.455[ € 398.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gortersweg 2A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.598.935, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.543.850+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.598.935+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.678.882+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gortersweg 2A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gortersweg 2A in Schoorl bedragen € 7.787 per maand bij een woningwaarde van € 1.543.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.744.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.787/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.550

OZB€ 114

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 74

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 7.787

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.718.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gortersweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte311 m²

Perceeloppervlakte1.937 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.543.850

Verwachte verkoopprijs€ 1.598.935

Vraagprijs€ 1.495.000

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→

PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (13%)

C (22%)

D (8%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gortersweg 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.543.850 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gortersweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gortersweg 2A in Schoorl.

Wat is Gortersweg 2A in Schoorl waard?

Gortersweg 2A in Schoorl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.543.850 (bandbreedte € 1.358.588 – € 1.729.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.

Wat is de vraagprijs van Gortersweg 2A in Schoorl?

Gortersweg 2A in Schoorl staat in augustus 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.964.

Hoeveel moet ik overbieden op Gortersweg 2A in Schoorl?

Voor Gortersweg 2A adviseren wij een bod van € 1.598.935 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gortersweg 2A in Schoorl?

De geschatte bruto maandlasten van Gortersweg 2A in Schoorl bedragen € 7.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.543.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.550 uit hypotheeklasten, circa € 163 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gortersweg 2A in Schoorl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gortersweg 2A in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 78.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gortersweg 2A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Gortersweg 2A ligt rond € 1.543.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gortersweg 2A?

Huishoudens in de buurt van Gortersweg 2A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.