Woningwaarde Omloop 12

1871AR Schoorl

Te koop

226 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 6.175Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.395.583

+5,1%

[ € 1.228.113 – € 1.563.053 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.446.026[ € 1.378.688 – € 1.523.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Omloop 12 in Schoorl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.395.583 (€ 6.175 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.842Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 68.23212 maanden +5,1%+5,1%

+€ 11.94412 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Omloop 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.395.583 voor Omloop 12 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Omloop 12 in Schoorl heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.446.026. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.395.583.

Verwachte verkoopprijs Omloop 12

€ 1.446.026[ € 1.378.688 – € 1.523.813 ]

Verkoper houdt over€ 1.428.870−€ 17.156 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.477.097+€ 31.071 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.446.026

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.906

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.428.870

Wat is de vraagprijs?

Omloop 12 in Schoorl staat in juni 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.973 per m².

Vraagprijs Omloop 12

Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.

€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.973[ € 5.675 – € 6.272 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp

€ 773.059[ € 398.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Omloop 12 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.446.026, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.395.583+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.446.026+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.518.327+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Omloop 12 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Omloop 12 in Schoorl bedragen € 6.929 per maand bij een woningwaarde van € 1.395.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 698.000€ 2.093.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.929/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.825

OZB€ 34

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 6.929

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.457.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Omloop 12

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.395.583

Verwachte verkoopprijs€ 1.446.026

Vraagprijs€ 1.350.000

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→

PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (13%)

C (22%)

D (8%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Omloop 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.395.583 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Omloop 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Omloop 12 in Schoorl.

Wat is Omloop 12 in Schoorl waard?

Omloop 12 in Schoorl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.395.583 (bandbreedte € 1.228.113 – € 1.563.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.

Wat is de vraagprijs van Omloop 12 in Schoorl?

Omloop 12 in Schoorl staat in juni 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.175.

Hoeveel moet ik overbieden op Omloop 12 in Schoorl?

Voor Omloop 12 adviseren wij een bod van € 1.446.026 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Omloop 12 in Schoorl?

De geschatte bruto maandlasten van Omloop 12 in Schoorl bedragen € 7.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.395.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.825 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 321 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Omloop 12 in Schoorl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Omloop 12 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 68.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Omloop 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Omloop 12 ligt rond € 1.395.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Omloop 12?

Huishoudens in de buurt van Omloop 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.