Woningwaarde J.A. Rädeckerweg 2, Schoorl (1871CJ)

Wat is mijn huis waard?

J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.237.319 (€ 6.345 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.066Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 63.22212 maanden +5,4%+5,4%

+€ 21.75212 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

J.A. Rädeckerweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.237.319 voor J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.281.466. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.237.319.

Verwachte verkoopprijs J.A. Rädeckerweg 2

€ 1.281.466[ € 1.219.259 – € 1.347.602 ]

Verkoper houdt over€ 1.266.120−€ 15.346 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.309.245+€ 27.779 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.281.466

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.096

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.266.120

Wat is de vraagprijs?

J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl staat in augustus 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.128 per m².

Vraagprijs J.A. Rädeckerweg 2

Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.128[ € 5.822 – € 6.435 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp

€ 831.833[ € 398.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.A. Rädeckerweg 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.281.466, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.237.319+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.281.466+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.345.539+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.A. Rädeckerweg 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl bedragen € 6.238 per maand bij een woningwaarde van € 1.237.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.437.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.238/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.051

OZB€ 92

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 6.238

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.178.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over J.A. Rädeckerweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte709 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.237.319

Verwachte verkoopprijs€ 1.281.466

Vraagprijs€ 1.195.000

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→

PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (13%)

C (22%)

D (8%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.A. Rädeckerweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.237.319 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over J.A. Rädeckerweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl.

Wat is J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl waard?

J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.237.319 (bandbreedte € 1.088.841 – € 1.385.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.

Wat is de vraagprijs van J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl?

J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl staat in augustus 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.345.

Hoeveel moet ik overbieden op J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl?

Voor J.A. Rädeckerweg 2 adviseren wij een bod van € 1.281.466 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl?

De geschatte bruto maandlasten van J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl bedragen € 6.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.237.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.051 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 63.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.A. Rädeckerweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van J.A. Rädeckerweg 2 ligt rond € 1.237.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van J.A. Rädeckerweg 2?

Huishoudens in de buurt van J.A. Rädeckerweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde J.A. Rädeckerweg 2

Onderhoudsstaat en woningwaarde