Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 2, 1871CJ Schoorl

Woningwaarde J.A. Rädeckerweg 2

1871CJ Schoorl

Te koop
195 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 6.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.185.548
+6,1%
[ € 1.043.282 – € 1.327.814 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.145.000[ € 1.087.750 – € 1.202.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.227.849[ € 1.168.244 – € 1.291.217 ]

Wat is mijn huis waard?

J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.185.548 (€ 6.080 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.813Sinds september +0,5%
+€ 67.90012 maanden +6,1%
+€ 24.60112 mnd vs. NL +2,2%
J.A. Rädeckerweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.185.548 voor J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.227.849. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.185.548.

Verwachte verkoopprijs J.A. Rädeckerweg 2
€ 1.227.849[ € 1.168.244 – € 1.291.217 ]
Verkoper houdt over€ 1.213.093−€ 14.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.254.556+€ 26.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.227.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.213.093

Wat is de vraagprijs?

J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl staat in te koop voor € 1.145.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.872 per m².

Vraagprijs J.A. Rädeckerweg 2
Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.
€ 1.145.000[ € 1.087.750 – € 1.202.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.872[ € 5.578 – € 6.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp
€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.A. Rädeckerweg 2 adviseren wij in een bod van € 1.227.849, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 1.145.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.185.548+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.227.849+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.289.241+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.A. Rädeckerweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.145.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl bedragen € 5.981 per maand bij een woningwaarde van € 1.185.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.798
OZB€ 88
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.087.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.A. Rädeckerweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte709 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.185.548
Verwachte verkoopprijs€ 1.227.849
Vraagprijs€ 1.145.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis van Foreestlaan 11, 1871CB Schoorl
Cornelis van Foreestlaan 11
1972 · 202 m²
€ 1.393.398
Straatbeeld van Achterpad 1a, 1871HC Schoorl
Achterpad 1a
1968 · 190 m²
€ 1.752.862
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 894.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.A. Rädeckerweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.185.548 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over J.A. Rädeckerweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl.

Wat is J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl waard?
J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.185.548 (bandbreedte € 1.043.282 – € 1.327.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.
Wat is de vraagprijs van J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl?
J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl staat in oktober 2026 te koop voor € 1.145.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.080.
Hoeveel moet ik overbieden op J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl?
Voor J.A. Rädeckerweg 2 adviseren wij een bod van € 1.227.849 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl bedragen € 5.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.185.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.798 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.A. Rädeckerweg 2 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 67.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.A. Rädeckerweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van J.A. Rädeckerweg 2 ligt rond € 1.185.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.A. Rädeckerweg 2?
Huishoudens in de buurt van J.A. Rädeckerweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.