Woningwaarde Achterpad 1a

1871HC Schoorl

Te koop

190 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 9.226Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.752.862

+6,1%

[ € 1.542.519 – € 1.963.205 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.814.588[ € 1.727.798 – € 1.909.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterpad 1a in Schoorl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.752.862 (€ 9.226 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.594Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 100.39212 maanden +6,1%+6,1%

+€ 36.37312 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Achterpad 1a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.752.862 voor Achterpad 1a in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterpad 1a in Schoorl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.814.588. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.752.862.

Verwachte verkoopprijs Achterpad 1a

€ 1.814.588[ € 1.727.798 – € 1.909.672 ]

Verkoper houdt over€ 1.793.378−€ 21.210 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.853.030+€ 38.442 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.814.588

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.960

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.793.378

Wat is de vraagprijs?

Achterpad 1a in Schoorl staat in oktober 2026 te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.921 per m².

Vraagprijs Achterpad 1a

Onder gem. in buurt Schoorl met BregtdorpBoven gem.

€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.921[ € 8.475 – € 9.367 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schoorl met Bregtdorp

€ 838.670[ € 240.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterpad 1a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.814.588, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.695.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.752.862+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.814.588+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.905.317+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterpad 1a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterpad 1a in Schoorl bedragen € 8.796 per maand bij een woningwaarde van € 1.752.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.953.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.796/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.572

OZB€ 130

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 8.796

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.085.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterpad 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.912 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.752.862

Verwachte verkoopprijs€ 1.814.588

Vraagprijs€ 1.695.000

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSchoorl met Bregtdorp→

PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoorl met Bregtdorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (13%)

C (22%)

D (8%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Schoorl met Bregtdorp

Schoorl met Bregtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Cornelis van Foreestlaan 11

Cornelis van Foreestlaan 11

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterpad 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.752.862 duidelijk in het hogere segment van Schoorl met Bregtdorp. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Achterpad 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterpad 1a in Schoorl.

Wat is Achterpad 1a in Schoorl waard?

Achterpad 1a in Schoorl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.752.862 (bandbreedte € 1.542.519 – € 1.963.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoorl met Bregtdorp.

Wat is de vraagprijs van Achterpad 1a in Schoorl?

Achterpad 1a in Schoorl staat in oktober 2026 te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.226.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterpad 1a in Schoorl?

Voor Achterpad 1a adviseren wij een bod van € 1.814.588 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterpad 1a in Schoorl?

De geschatte bruto maandlasten van Achterpad 1a in Schoorl bedragen € 8.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.752.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.572 uit hypotheeklasten, circa € 179 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterpad 1a in Schoorl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterpad 1a in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 100.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterpad 1a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoorl met Bregtdorp is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Achterpad 1a ligt rond € 1.752.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterpad 1a?

Huishoudens in de buurt van Achterpad 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoorl met Bregtdorp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.