Huiswaardemeter

Woningwaarde Omloop 43

1871AS Schoorl

Te koop
146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 8.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.235.572
+5,1%
[ € 1.087.303 – € 1.383.841 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.280.232[ € 1.220.394 – € 1.348.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Omloop 43 in Schoorl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.235.572 (€ 8.463 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.058Sinds mei +0,5%
+€ 60.40912 maanden +5,1%
+€ 10.57512 mnd vs. NL +0,9%
Omloop 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.235.572 voor Omloop 43 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Omloop 43 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.280.232. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.235.572.

Verwachte verkoopprijs Omloop 43
€ 1.280.232[ € 1.220.394 – € 1.348.856 ]
Verkoper houdt over€ 1.264.899−€ 15.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.307.987+€ 27.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.280.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.264.899

Wat is de vraagprijs?

Omloop 43 in Schoorl staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.185 per m².

Vraagprijs Omloop 43
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.185[ € 7.776 – € 8.594 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 883.118[ € 345.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Omloop 43 adviseren wij in een bod van € 1.280.232, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.235.572+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.280.232+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.344.244+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Omloop 43 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Omloop 43 in Schoorl bedragen € 6.141 per maand bij een woningwaarde van € 1.235.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 618.000€ 1.853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.042
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 6.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.175.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Omloop 43

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte985 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.235.572
Verwachte verkoopprijs€ 1.280.232
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtAagtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtdorp besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (43%)
C (13%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Aagtdorp

Aagtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken7,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 887.601
Straatbeeld van Heereweg 361, 1871GL Schoorl
Heereweg 361
1976 · 217 m²
€ 1.440.137
Straatbeeld van Tureluur 14, 1873JW Groet
Tureluur 14
2006 · 221 m²
€ 1.233.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Omloop 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.235.572 duidelijk in het hogere segment van Aagtdorp. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Omloop 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Omloop 43 in Schoorl.

Wat is Omloop 43 in Schoorl waard?
Omloop 43 in Schoorl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.235.572 (bandbreedte € 1.087.303 – € 1.383.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtdorp.
Wat is de vraagprijs van Omloop 43 in Schoorl?
Omloop 43 in Schoorl staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Omloop 43 in Schoorl?
Voor Omloop 43 adviseren wij een bod van € 1.280.232 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Omloop 43 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Omloop 43 in Schoorl bedragen € 6.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.235.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.042 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 284 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Omloop 43 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Omloop 43 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 60.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Omloop 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtdorp is € 912.000. De geschatte marktwaarde van Omloop 43 ligt rond € 1.235.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Omloop 43?
Huishoudens in de buurt van Omloop 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtdorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.