Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterweg 7

1873HE Groet

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 8.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.395.384
+6,1%
[ € 1.227.938 – € 1.562.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.346.197[ € 1.278.887 – € 1.413.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.446.368[ € 1.372.246 – € 1.516.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterweg 7 in Groet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.395.384 (€ 8.306 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.841Sinds september +0,5%
+€ 79.91812 maanden +6,1%
+€ 28.95512 mnd vs. NL +2,2%
Achterweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.395.384 voor Achterweg 7 in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterweg 7 in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.446.368. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.395.384.

Verwachte verkoopprijs Achterweg 7
€ 1.446.368[ € 1.372.246 – € 1.516.693 ]
Verkoper houdt over€ 1.429.208−€ 17.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.477.445+€ 31.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.446.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.429.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterweg 7 in Groet heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.346.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.013 per m².

Verwachte vraagprijs Achterweg 7
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 1.346.197[ € 1.278.887 – € 1.413.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.013[ € 7.612 – € 8.414 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterweg 7 adviseren wij in een bod van € 1.446.368, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.346.197 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.395.384+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.446.368+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.518.686+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.346.197 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterweg 7 in Groet bedragen € 7.016 per maand bij een woningwaarde van € 1.395.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.824
OZB€ 103
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.456.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.395.384
Verwachte verkoopprijs€ 1.446.368
Verwachte vraagprijs€ 1.346.197
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tureluur 14, 1873JW Groet
Tureluur 14
2006 · 221 m²
€ 1.243.512
Straatbeeld van Ganzenpad 4, 1873JP Groet
Ganzenpad 4
1991 · 95 m²
€ 432.784
Straatbeeld van Heereweg 343, 1871GL Schoorl
Heereweg 343
1984 · 311 m²
€ 1.809.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.395.384 duidelijk in het hogere segment van Groet met Hargen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Achterweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterweg 7 in Groet.

Wat is Achterweg 7 in Groet waard?
Achterweg 7 in Groet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.395.384 (bandbreedte € 1.227.938 – € 1.562.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterweg 7 in Groet?
De verwachte vraagprijs van Achterweg 7 in Groet is in oktober 2026 € 1.346.197 (bandbreedte € 1.278.887 – € 1.413.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterweg 7 in Groet?
Voor Achterweg 7 adviseren wij een bod van € 1.446.368 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterweg 7 in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Achterweg 7 in Groet bedragen € 7.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.395.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.824 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterweg 7 in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterweg 7 in Groet is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 79.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Achterweg 7 ligt rond € 1.395.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterweg 7?
Huishoudens in de buurt van Achterweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.