Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholeksterstraat 20

1873HM Groet

100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.939
+6,1%
[ € 351.946 – € 447.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.376[ € 363.257 – € 401.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.893[ € 397.403 – € 439.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholeksterstraat 20 in Groet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.939 (€ 3.999 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.961Sinds september +0,5%
+€ 22.90612 maanden +6,1%
+€ 8.29912 mnd vs. NL +2,2%
Scholeksterstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.939 voor Scholeksterstraat 20 in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholeksterstraat 20 in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.893. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 399.939.

Verwachte verkoopprijs Scholeksterstraat 20
€ 417.893[ € 397.403 – € 439.236 ]
Verkoper houdt over€ 412.046−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.401+€ 10.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholeksterstraat 20 in Groet heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.824 per m².

Verwachte vraagprijs Scholeksterstraat 20
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 382.376[ € 363.257 – € 401.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.824[ € 3.633 – € 4.015 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholeksterstraat 20 adviseren wij in een bod van € 417.893, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 382.376 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.939+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.893+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.788+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholeksterstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 382.376 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholeksterstraat 20 in Groet bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 399.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholeksterstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.939
Verwachte verkoopprijs€ 417.893
Verwachte vraagprijs€ 382.376
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbrandtslaan 15, 1871AP Schoorl
Gerbrandtslaan 15
1960 · 126 m²
€ 1.186.933
Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Straatbeeld van Bosrandweg 27, 1871BR Schoorl
Bosrandweg 27
1967 · 140 m²
€ 903.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.939 is Scholeksterstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Groet met Hargen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Scholeksterstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholeksterstraat 20 in Groet.

Wat is Scholeksterstraat 20 in Groet waard?
Scholeksterstraat 20 in Groet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.939 (bandbreedte € 351.946 – € 447.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholeksterstraat 20 in Groet?
De verwachte vraagprijs van Scholeksterstraat 20 in Groet is in oktober 2026 € 382.376 (bandbreedte € 363.257 – € 401.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholeksterstraat 20 in Groet?
Voor Scholeksterstraat 20 adviseren wij een bod van € 417.893 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholeksterstraat 20 in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Scholeksterstraat 20 in Groet bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholeksterstraat 20 in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholeksterstraat 20 in Groet is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholeksterstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Scholeksterstraat 20 ligt rond € 399.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholeksterstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Scholeksterstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.