Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerbrandtslaan 15

1871AP Schoorl

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 9.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.186.933
+5,4%
[ € 1.044.501 – € 1.329.365 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.229.283[ € 1.173.345 – € 1.296.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerbrandtslaan 15 in Schoorl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.186.933 (€ 9.420 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.819Sinds juli +0,5%
+€ 60.64712 maanden +5,4%
+€ 20.86612 mnd vs. NL +1,9%
Gerbrandtslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.186.933 voor Gerbrandtslaan 15 in Schoorl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerbrandtslaan 15 in Schoorl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.229.283. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.186.933.

Verwachte verkoopprijs Gerbrandtslaan 15
€ 1.229.283[ € 1.173.345 – € 1.296.855 ]
Verkoper houdt over€ 1.214.511−€ 14.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.256.019+€ 26.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.229.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.214.511

Wat is de vraagprijs?

Gerbrandtslaan 15 in Schoorl staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.127 per m².

Vraagprijs Gerbrandtslaan 15
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.127[ € 8.671 – € 9.583 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 932.278[ € 345.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerbrandtslaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.229.283, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.186.933+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.229.283+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.290.747+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerbrandtslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerbrandtslaan 15 in Schoorl bedragen € 5.971 per maand bij een woningwaarde van € 1.186.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.804
OZB€ 88
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.089.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerbrandtslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.186.933
Verwachte verkoopprijs€ 1.229.283
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtAagtdorp→
PlaatsSchoorl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtdorp besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (43%)
C (13%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Aagtdorp

Aagtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken7,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 17, 1871PD Schoorl
Rijksweg 17
1958 · 131 m²
€ 631.447
Straatbeeld van Munnikenweg 15, 1871GR Schoorl
Munnikenweg 15
1960 · 188 m²
€ 653.016
Straatbeeld van Voorweg 4, 1871CN Schoorl
Voorweg 4
1973 · 85 m²
€ 479.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerbrandtslaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.186.933 duidelijk in het hogere segment van Aagtdorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gerbrandtslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerbrandtslaan 15 in Schoorl.

Wat is Gerbrandtslaan 15 in Schoorl waard?
Gerbrandtslaan 15 in Schoorl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.186.933 (bandbreedte € 1.044.501 – € 1.329.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtdorp.
Wat is de vraagprijs van Gerbrandtslaan 15 in Schoorl?
Gerbrandtslaan 15 in Schoorl staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerbrandtslaan 15 in Schoorl?
Voor Gerbrandtslaan 15 adviseren wij een bod van € 1.229.283 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerbrandtslaan 15 in Schoorl?
De geschatte bruto maandlasten van Gerbrandtslaan 15 in Schoorl bedragen € 5.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.186.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.804 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerbrandtslaan 15 in Schoorl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerbrandtslaan 15 in Schoorl is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 60.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerbrandtslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtdorp is € 912.000. De geschatte marktwaarde van Gerbrandtslaan 15 ligt rond € 1.186.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerbrandtslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Gerbrandtslaan 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtdorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.