Huiswaardemeter

Woningwaarde Scholeksterstraat 30

1873HM Groet

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.500
+6,1%
[ € 367.400 – € 467.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.536[ € 379.559 – € 419.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.272[ € 413.719 – € 457.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholeksterstraat 30 in Groet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.500 (€ 3.976 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.047Sinds september +0,5%
+€ 23.91212 maanden +6,1%
+€ 8.66412 mnd vs. NL +2,2%
Scholeksterstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.500 voor Scholeksterstraat 30 in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholeksterstraat 30 in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.272. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 417.500.

Verwachte verkoopprijs Scholeksterstraat 30
€ 436.272[ € 413.719 – € 457.269 ]
Verkoper houdt over€ 430.223−€ 6.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.147+€ 10.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholeksterstraat 30 in Groet heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Scholeksterstraat 30
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 399.536[ € 379.559 – € 419.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholeksterstraat 30 adviseren wij in een bod van € 436.272, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.536 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.500+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.272+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.086+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholeksterstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 399.536 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholeksterstraat 30 in Groet bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 417.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholeksterstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.500
Verwachte verkoopprijs€ 436.272
Verwachte vraagprijs€ 399.536
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzenpad 4, 1873JP Groet
Ganzenpad 4
1991 · 95 m²
€ 432.784
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 2, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 2
1980 · 195 m²
€ 1.185.548
Straatbeeld van J.A. Rädeckerweg 8, 1871CJ Schoorl
J.A. Rädeckerweg 8
1989 · 168 m²
€ 894.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.500 is Scholeksterstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Groet met Hargen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scholeksterstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholeksterstraat 30 in Groet.

Wat is Scholeksterstraat 30 in Groet waard?
Scholeksterstraat 30 in Groet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.500 (bandbreedte € 367.400 – € 467.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholeksterstraat 30 in Groet?
De verwachte vraagprijs van Scholeksterstraat 30 in Groet is in oktober 2026 € 399.536 (bandbreedte € 379.559 – € 419.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholeksterstraat 30 in Groet?
Voor Scholeksterstraat 30 adviseren wij een bod van € 436.272 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholeksterstraat 30 in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Scholeksterstraat 30 in Groet bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholeksterstraat 30 in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholeksterstraat 30 in Groet is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholeksterstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Scholeksterstraat 30 ligt rond € 417.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholeksterstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Scholeksterstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.