Huiswaardemeter

Woningwaarde Sternweg 3

1873HN Groet

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.484
+6,1%
[ € 322.506 – € 410.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.932[ € 332.435 – € 367.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.819[ € 364.016 – € 402.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Sternweg 3 in Groet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.484 (€ 4.581 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.797Sinds september +0,5%
+€ 20.99012 maanden +6,1%
+€ 7.60512 mnd vs. NL +2,2%
Sternweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.484 voor Sternweg 3 in Groet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sternweg 3 in Groet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.819. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.484.

Verwachte verkoopprijs Sternweg 3
€ 383.819[ € 364.016 – € 402.335 ]
Verkoper houdt over€ 378.347−€ 5.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.645+€ 9.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sternweg 3 in Groet heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.374 per m².

Verwachte vraagprijs Sternweg 3
Onder gem. in SchoorlBoven gem.
€ 349.932[ € 332.435 – € 367.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.374[ € 4.155 – € 4.593 ]
Gem. vraagprijs in Schoorl
€ 914.481[ € 240.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sternweg 3 adviseren wij in een bod van € 383.819, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.932 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.484+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.819+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.010+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sternweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 349.932 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sternweg 3 in Groet bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 366.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sternweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.484
Verwachte verkoopprijs€ 383.819
Verwachte vraagprijs€ 349.932
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGroet met Hargen→
PlaatsGroet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groet met Hargen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Groet met Hargen

Groet met Hargen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbrandtslaan 15, 1871AP Schoorl
Gerbrandtslaan 15
1960 · 126 m²
€ 1.186.933
Straatbeeld van Hagedoornweg 14, 1871SE Schoorl
Hagedoornweg 14
1967 · 90 m²
€ 494.143
Straatbeeld van Rijksweg 17, 1871PD Schoorl
Rijksweg 17
1958 · 131 m²
€ 631.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.484 is Sternweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Groet met Hargen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sternweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sternweg 3 in Groet.

Wat is Sternweg 3 in Groet waard?
Sternweg 3 in Groet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.484 (bandbreedte € 322.506 – € 410.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groet met Hargen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sternweg 3 in Groet?
De verwachte vraagprijs van Sternweg 3 in Groet is in oktober 2026 € 349.932 (bandbreedte € 332.435 – € 367.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Sternweg 3 in Groet?
Voor Sternweg 3 adviseren wij een bod van € 383.819 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sternweg 3 in Groet?
De geschatte bruto maandlasten van Sternweg 3 in Groet bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sternweg 3 in Groet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sternweg 3 in Groet is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sternweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groet met Hargen is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Sternweg 3 ligt rond € 366.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sternweg 3?
Huishoudens in de buurt van Sternweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groet met Hargen heeft 44% van de woningen zonnepanelen.